哪位企业家预测房价特别准。我对曹老话的理解是，曹老不看好中国房价大幅上涨，不喜欢房地产行业。中国的商品房始于上世纪90年代初。就楼市而言，国家刚刚召开的全国经济座谈会再次重申坚持留而不炒，意味着主旋律不会改变。国家对房地产市场的一贯政策是保持房地产健康、稳定、有序发展。房价大涨违反了这个政策，房价大跌也不符合这个政策，所以房价肯定不可能大涨，但房价也不可能大跌。
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房自上个世纪90年代初开始。到今天为止仅仅有30多年时间。首先，中国的土地制度是很特殊的，属于国家所有和集体所有。从土地的供应来看，国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应。第二，中国的城镇化还在进行，远未结束，大城市虹吸人口的效应依然如故。第三，现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革，除了特大城市以外，所有的其他城市人口都将放开。
为什么有的企业家对房价的预测特别准？超过很多房产专家？
预测得准吗？哪个企业家对房价预测得特别准了？马云，牛吧！曾经吹过的牛都实现了的人，他当年对房价怎么说的你还记得吗？在2017年的时候马云说未来中国最便宜的就是房子了，房子如葱，作为电商界的大佬，是不是总会蹦出几句金句，未来房子如葱，你信吗？我反正不信。不过对于马云的实力来说房价确实如葱，你有多少钱，马云有多少钱，你有几十万几百万，马云有几百个亿，是你的几千倍几万倍，对于马云来说价格可不就是如聪吗！对于楼市来说国家刚刚开过的国家经济座谈会再次重申坚持房住不炒，这就是主旋律不会改变，国家对于楼市的一贯政策就是保持房地产健康平稳有序的发展，房价大涨违背了这一政策，房价大幅下跌也不符合这一政策，所以房价大幅上涨肯定不可能了，但房价大幅下跌也不可能。
所以马云马先生马老师说的未来房价如葱是不可能实行的。曹德旺是怎么谈房子的呢？曹德旺是中国的首善，如果说中国最牛的企业家最佩服的企业家曹德旺任正非可以说没有任何异议，他说资产可以每年生产东西出来，财产不但不能生产东西出来，还需要大量的资金来支持养护它，就是这个问题。而对于老百姓一直都把自己攒了半辈子的钱用来买房子，曹德旺却说你不要再傻了，有钱的人都几套房子，而剩下需要房子的人都是没有钱的人。
现在都没有钱，他以后用什么钱给你买啊？曹德旺表示将来就是有钱的人卖给有钱的人，那样的话卖得出去吗？因此他们不知道就像是皇帝的新衣大家都不愿意拆穿。曹老又说现在买房是亏本的事，而且崩盘是迟早的问题。而且他还表示如果有很多房子的人最好是趁早卖掉，而且他说我手上就这一栋房子。即使曹老是我们尊敬的人但我还是想说其实曹老只是那么一说，但有些网友就说了一个不缺房子的人劝老百姓不要买房。
现在的问题是整个社会观念就是要房子啊，就是看中房子啊，没有房子就找不着老婆啊，这是一个死循环啊。而且假如我们都按曹老说的都不买房子了，那么将有多少中国的房地产开发企业破产，这里面也有很多央企和国企受到牵连吧！房地产牵扯多少行业，有多少房地产上游和下游的企业会破产，那个时候有多少人会失业，中国的经济还会不会发展，中国的社会还会不会稳定，所以这肯定是不现实的。
崩盘也是不可能的，因为国家也要防止崩盘的发生，所以才有了现在对于房地产的政策，比如限购限贷限售限价，土地集中拍卖，开发商三道红线等，国家就是要坚持房住不炒，保持中国房地产行业健康稳定平稳有序的健康发展。对于曹老的话我的理解是曹老对于中国房价大幅上涨的一种不看好，不喜欢房地产行业。对于买房子这件事我们看自己的需求就好，看国家政策就好，不要轻易听信某些专家和企业的言论，因为房价对于这些企业家来说真的就是唾手可得的物品，对于大多数的老百姓可就不是了。
年底房价真的会降吗？
即使房价不跌，涨幅也不会很大。总的来说，所有城市下跌的希望可能都比较高。为什么？因为很多公开资料和文件显示房子过剩，现在是什么原因？比如你在农村有房子，你想在镇上买房。在镇上有一套，就想在县城买套房子。是的，应该是。有一个问题，大量的家庭不愿意和老人住在一起。十年二十年后，农村通常会有很多空房子，因为租不出去，城镇还是可以租出去的。
