房价降价招数用尽，很多购房者把房产税当成降低房价的最后一根稻草。第二，房产税的持有成本可能会参照国家其他政策转嫁给购房者。一般年征收标准在0.2%-3%之间，属于比较温和的税率。不要简单的判断房产税一出，房价是涨还是跌。一定要等细节出来。
在上海宝山买一套有遗产税的房子，房主说自己承担遗产税，中间会不会很麻烦？
建议你找个中间方，或者找个中介代办。签定合同时一定要写清楚，一定要去司法局进行公证。最好去咨询下房管局，我年前代办过一套商铺的遗产过户。我所在的县城要求是，产权证必须得先过户到继承人名下后才能进行过户交易，更名换证差不多花了五个工作日，在更名完成手才过的户。这点你要在你所在的城市的房管局问清楚，这点非常重要，万一要求和我代办的是一样的，那么你的首付就不能在还没有更名的时候支付。
如果房产税出台，未来房价会如何？
房产税本质是一种税收，具有国家意志的强制性。因此，开征必须具备两大前提条件首先，必须要合法，在房产税法出台之前，全面开征房产税的几率是很小的其次，必须要合理，征税对象怎么定？税率怎么定？评估标准怎么定？目前的不动产登记全国联网只是一个基础工作，未来还有很长的时间要走要论证。一房产税的出台，对房价并不会造成太大的影响实际上，现行房地产流通已经有了很多的税种，如企业拿地要交土地税房子买卖交易要交营业税产权过户要交契税房屋出租要交房产税土地增值要交土地增值税因此，房产税与其他税种差别在于，房产税则是每年都要缴纳，真正实施起来，比其他的税种要复杂很多很多，只能是属于一种长效调控机制，其主要作用在于增加投资客的持有成本，抑制投机性炒房需求，从长远看，有利于调节房地产市场供求关系，促进房价平稳增长。
二房产税的持有成本，有可能会转嫁给购房者参照其他国家政策，一般每年征税标准在0.2%3%之间，这个税率相对温和。因此在真正实施的时候，可能会存在投资客在最终房产进行交易的时候，把房产税的成本转嫁给购房者的情况，这对于刚需来说，无形中反而是增加了额外的负担。但综合而言，持有房产的成本提高了，对投机炒房行为有一定抑制作用。
三房产税的征收，要合理保护刚需群体利益房产税作为一项税收政策，具有长期有效性。因此，对于刚需族而言，原本买房压力就已经很大，现在还要每年缴纳一笔房产税，反而是雪上加霜。因此，房产税的实施需要因城施策，采取差别化的房产税制，以最大程度的保护刚需群体的利益，这才是一个合理共赢的房产调控机制。综合而言，从长远来看，房产税会增加投资客的持有房产的成本，抑制投机炒房需求，有可能使市场供求双方回归平衡，房价平稳运行。
房产税会对房价有影响吗？
本文原创，错误难免，欢迎指正！房产税来了？我怎么没看到？在没看到细则之前是不应该妄加评论的。一先有房产税法，再有房产税题目给的含糊，房产税只是一个税种，它的出来只是一个征税细则，而征税依据呢？征税就得有法律支持，我国的房产税法在哪？也许我非专业人士，是个法盲，我看到的消息是政策规定力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成落实税收法定原则的改革任务。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收。所以，在房产税法没出来之前，是不会出现房产税的，而在房产税征税细则没出来之前，讨论对房价的影响更是没有意义的。你不知道它以什么标准征以什么税率征以什么标的对象征，你又怎能评价对房价的影响呢？二房产税法是对法律的完善房子本身是用来住的，在生产交易的时候已经征税了。
但是现在很多人把它当成投资投机的主体，囤积居奇，投机倒把，以获取高额利润，所以要征税，这是有法律依据的，所以必须制定法律来填补空白。但是，任何法律的颁布都不会是短期行为，一定是长期存在的，不会轻易废除。即使修改，也需要非常复杂的程序和很长的时间。因此，房地产税法的制定并不是因为目前的房价，而是为了完善法律制度。
