从这个角度来说，如果放开限购，房价肯定会涨。在一些一线城市，因为房地产价格太高，已经有挤出效应，对GDP有拖累。从这个角度来说，无论房价涨得多快，限购都是应该采取的措施。这就要看所谓的“不太高”怎么确定了。实际的限购确实起到了抑制需求，抑制房源上涨的作用。不然为什么要采取限购？
有人说国内房价不算高，因为限购压制了需求，没有限购还要涨很多，怎么理解？
这要看这个所谓的不算高怎么去定论了，实际上限购确实起到了压制需求并且抑制了房屋涨幅的作用要不然，为什么还要限购呢？把限购放开不就得了吗？我们对比世界范围的房价，可以看到中国的房价在全球水准上确实算是比较高的，所以从这点来说，不算高这三个字并不能算数。但是中国房价这么高也是有其原因的，因为中国经济仍然保持着非常强劲的增速，并且城镇化进程还在如火如荼的进行，大量的农村人口流入城市，导致刚需数量非常的多，另外我们知道自己的住房条件还并不是很好，很多人都有改换住房条件的需求，这样就导致需求非常的高，
所以从这个角度来说，如果放开限购，房价肯定会涨。所以，目前的房价并不是很高，但我们应该看到，随着大量房地产的建设，目前的住房存量已经开始逐渐与需求的增加相平衡，中国经济的增长速度也在放缓，所以整体的住房市场价格不会出现过去十几年的快速增长。此外，在一些一线城市，因为房地产价格过高，已经出现了挤出效应，对GDP形成了拖累。从这个角度来说，无论房价涨得多快，限购都是应该采取的措施。
