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中国房价害死人,高房价背后的日子是怎样过的

来源:整理 时间:2022-05-25 17:10:35 编辑:房产知识 手机版

目前一线城市房价已经达到500-600万/套,二线城市200-300万/套,三四线城市100万/套以上。从当地购买力来看,房价早已过了极限,房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候,觉得当期房价也很高,和自己的收入不匹配。其实只要果断买房,我的生活水平并没有降低,反而抵制住了货币的不断贬值,获得了极大的满足感和幸福感,因为房价的上涨只是货币过多造成的假象。

你认为中国一到四线城市房价上涨到极限是多少,中国人承受高房价的极限是多少?

我认为,楼主要这么看事情的,如果是由投资炒房者来决定房价的话,那么现在的房价也差不多是这批人能炒到的极限,因这炒房者受到去杠杆、房贷利率升高的影响,继续向上抄高的能力大幅受挫。而如果由当地购买力来看的话,房价早已经过极限了,大家想一下,一个家庭六个钱包凑在一起,也只能替子女付购房首付款。而在国外,你一到18岁以后,购房欠下的房贷,父母是不会替你还一分钱的,现在连祖祖辈辈的钱都用上了,这已不是购房的极限,甚至透支家族的未来,

按照正常的房价,像上海这样的大城市,居民平均收入8万左右,那么工作12-15年就可以买房了,当地居民的承受极限是96万至120万/套房,再高就要超出购买力的极限了。而像二线城市,工作10-12年可以买房,二线城市居民平均收入6万/年,差不多房价应该在70-80万是正常的极限,而三四线城市房产由于人口流入少,一般三四十万就要以拥有了,这才是正常的房价。

现在一线城市房价已经达到了500-600万/套,二线城市也要200-300万/套,三四线城市房价也有100多万/套,而当地居民的收入早已到了不吃不喝都买不起的程度,现在这个市场是由投机者把持,所以,即使到了居民的承受能力之外,也不影响炒房者把房子炒高,但是因为抄房者不可能是零首付,更不可能是零利率,所以自己也有资金成本付出的,目前中国的炒房者也已经把房价炒到了极限。

都说现在的房价,一部分人再怎么努力也买不起,是这样吗?

既然房子是用来住的,就应该严厉打击炒房客,特别是企业炒房!买房后就应该住满10年方可做为二首房交易(10年限售),坚决支持取消预售制度,取消公摊面积,取消中介,开发商建好房子后全部精装修,让顾客买房就像买车一样,一房一价,明码标价。严厉打击房地产行业里的囤地囤房,捂盘惜售,虚假宣传,一房多卖等黑恶势力犯罪,深挖保护伞!炒房客严重扰乱国家正常经济秩序,必须从严打击!实体兴则国家兴!强烈建议国家大力发展实体经济,遏制房地产蔓延,房子够住就好,过度建设房子会造成国家资源浪费!关键是现在广大人民群众觉醒了,不会再被某些开发商的虚假宣传忽悠了!,

中国的房价和收入真的匹配吗?高房价背后的日子是怎样过的?

谢谢邀请!房地产不是消费品,不能简单用收入来衡量房价。因为拥有房产是财富的象征,房产独特的投资和金融杠杆属性,可以让普通居民公平地享受到未来几十年可支配收入的当期现金,实现财富的当期积累和资产的保值增值。价格和货币量之间有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候,觉得现在的房价也很高,和自己的收入不匹配。其实只要我果断买了房,它的生活水平并没有降低,反而抵御了货币的不断贬值,获得了极大的满足感和幸福感,因为房价上涨只是货币超发造成的假象。

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