所有卖不出去的二手房都是价格问题。没有卖不出去的二手房，只有卖不出去的价格。第二组和第四组客户是真诚的。虽然价格比卖家要价低，但差别不大。最后，第四组客户成交。第三组客户开出的价格也不高，价格一直提不上去。经过几次沟通，他们也被巴黎接受。也就是说，价格高于市场价，无人接盘。
有人说二手房不好卖，这个观点我不赞成。没有卖不去的二手房，只有卖不去的价格，凡是卖不动的二手房都是价格问题。换句话就是价格高于市场价，无人接盘，有一个问题需要大家注意，随着国家房住不炒政策的实行，随着中国房地产市场供求变化，无论是一手房还是二手房都已经开始分化。好城市好地段好房子供不应求，其他则供过于求，
以二手房市场为例吧，好房子仍然供不应求。前不久我的一个朋友就卖了一个二手房，挂出仅仅7天就迅速成交，而且价格明显高于同小区挂牌的房子，共有4组客户感兴趣。第一组给的价格太低Paris，第三组客户给出价格也不高，始终价格提不上来，沟通了几次也被Paris了。第二组和第四组客户都有诚意，价格虽然低于卖家要价，但相差不大，最后第四组客户成交，
可惜的是，第二批客户早看到了，却套牢了几千元的差价，错过了机会。卖家的房子属于小区最好的房子，在二楼。它没有山。更难得的是，建筑距离比其他建筑多10米，视野很好，很难遇到。可以说是错过了，好几年都很难再遇到这么好的房子了。后来第二批客户也意识到了问题，提高了价格，甚至加价。但是因为第四批客户已经报名了，所以晚了。
