经常关注潍坊房地产市场的人都可以知道，今年下半年潍坊新楼盘比较多，优惠活动力度也比较大。综上所述，潍坊房价暴涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，跌的概率大。潍坊的房价在山东省确实不算高，排名倒数一二，但未来三年潍坊不可能暴涨。全国百强县中，潍坊占了四席。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞、空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的，
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能。一、潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少，没有人口的支撑，房价不会大涨。二、潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少，在全国的百强县中，潍坊占有四席：寿光、诸城、青州、高密。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一，下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动。
没有了人口，房价难大涨，三、潍坊十六年以来开发的楼盘太多，库存量大，仅靠当地人的炒作，只是左手倒右手，十年内不开发新盘也不会缺房。四、潍坊现有楼盘小区入住率很低，很多在30%左右，这说明，未售出或空置率很高。五、国家大形势不允许房价暴涨，房住不炒，国家已经定性，调控不会放松。综上所述，潍坊房价大涨几无可能，而且随着国家调控，住户回迁，下跌概率大，
潍坊2019后半年房价会怎么样？
稳中有降是大势所趋，但是工装的基础价格没变。经常关注潍坊房地产市场的人都可以知道，今年下半年，潍坊的新楼盘比较多，优惠活动也相当给力。一万到五万的价格是多少？买房车位各种各样，房企不会公开说自己亏了。无论如何，售楼处都会被买了房子的人砸。大家都能感受到今年的经济形势。十个朋友中有两个基本失业。此外，目前家庭负荷率很高，居民消费预期极低。前两年的棚改也严重透支了潍坊人的购房欲望。现在二手房有价无市。
