杭州房价其实远超厦门。别天真了。先给大家看两张杭州和厦门的房价走势图。乍一看，杭州的房价虽然一直直线上涨，但确实比厦门低很多。第三，如果朋友认同以上观点，厦门房价被一些人炒高了。在坚决遏制房价上涨和各种楼市调控政策的压力下，这些人在撤离，导致厦门房价下跌。
为什么举办G20峰会的杭州房价却比金砖厦门的房价低？
这个问题的基础不成立。1、杭州近20年城区范围扩大了数倍，一平均价格自然不高，但实际上杭州房价之高，在全国绝对靠前，2、先给大家看两张杭州、厦门房价走势图乍一看，杭州房价虽然一路平直上扬，但确实比厦门低不少。但这可能是个误会，统计学上必然出现的误会，您再看下面两张图：看明白没有？杭州大把周边一万多甚至几千的房价，你是不是不敢相信自己的眼睛？而厦门却几乎全是高档小区，较高房价。
下面这张图，你也必须得看看，一看就全明白了：杭州房价实际上远超厦门房价，别天真了，你想到杭州买几千块的房子，不是买不到，但绝不是你想要的。杭州房价，住在杭州的人最有感受：哑巴吃黄连，有苦难言，外地人都说，杭州房价不高呀，实际上在杭州，房子买不起，真的买不起。全省有钱人，全国有钱人，大量到杭州置业，明清以来一直是一种风尚（新中国前30年是例外空窗期），普通百姓“只可远观，不可亵玩”也，
11月29厦门土拍爆冷，是否意味厦门房价要降？
背景11月29日，厦门市自然资源和规划局公开出让集美2019JP05、翔安2019XP02、同安2019TP01和2019TP02共四宗用地。地块总面积约7.02公顷，计价总建筑面积17.93万平方米，起拍总价33.3亿元，平均起拍楼面价18571元/平方米，本次拍卖会吸引了国贸、特房、象屿、正荣、港务、中梁、中南等7家竞买人参与竞拍。
最终，正荣集团以总价10亿元竞得2019JP05地块，成交楼面价20016元/平方米，溢价率为0；中南置地以总价2.7亿元竞得2019XP02地块，成交楼面价18750元/平方米，溢价率为4%；特房集团以总价10.44亿元竞得2019TP01地块，成交楼面价18014元/平方米，溢价率为0；国贸地产以总价10.26亿元竞得2019TP02地块，成交楼面价18000元/平方米，溢价率为0。
四家房地产商都以起拍价或者略高于起拍价成交，说明在银行渠道资金受限、房地产信托资金受限等情况下，加上房住不炒的政策压力紧绷、房企在土地市场普遍持审慎态度，集中有限资金抢攻最佳资源已成共识，厦门岛内外土地市场热度分化现象或将持续存在，厦门房价已经要赶上一线城市了，如此高的房价和厦门本身的自然条件有关，本次拍卖溢价率不高，原因更多的是房企年底资金面吃紧，短期内对厦门的房价影响不大，在房住不炒的政策下，未来几年内厦门的房价基本还是以平稳为主，难有大的波动。
如何看待厦门房价地价C位领跌？
厦门房价领跌？还c位领跌？你懂什么叫c位领跌么？做为首席楼盘户型分析师，我认为目前厦门的房价还是偏高，肯定会再来一波杀跌动能才能企稳，理由如下:一，全国主要50城GDP排行，厦门倒数第二；收入房价偏离度（百分比越高买房越难）厦门以41%位列全国第一，超过深圳北京2倍，超上海三倍！这说明什么？说明厦门的房价虚高，需要腰斩再腰斩才能达到全国平均泡沫！二，对比对比全国同当量城市，杭州，南京，武汉，西安，成都，重庆，宁波，天津，青岛，苏州，佛山，广州，东莞不论是GDP，人均收入，环境，人文，哪一个比厦门差了？厦门拿什么去支撑全国第四，高达四万五的均价？就靠陈宝存这些专家高呼厦门四万五的均价是全国除北上深之外最具价值洼地的城市？简直岂有此理，
第三，如果朋友认同以上观点，那么厦门的房价正在被一些人炒作。在坚决遏制房价上涨和各种楼市调控政策的压力下，这部分人群正在撤离，导致厦门房价下跌。但本地人的观望会导致势头不减，所以厦门目前的房价还是太高，还有下跌空间。我觉得在厦门这样的城市，房价15000元比较合适，而不是本地人六个钱包都买不起，全国第四，高达45000元。
