常州房价上涨是多重因素造成的。在常州生活了10年，应该大有感触。其实常州工资不高，小生意也多。以前常州的低房价吸引了大量外来人口落户。但是这两年的高房价，把无数想在常州定居的人都推开了。没有像样的大学，小生意越来越不好做。基本上都是太饱和了。政府想发展其他产业。拥有房子的人，绝大多数是几年前房价低的时候。
常州的房价为什么越来越越高？
我生活在常州10年，我应该比较有大的感触，常州其实工资不高，做小生意的特别特别多，以前常州房价低，吸引了一大批的外来人口定居，但是这两年高额的房价又推走了无数想要定居常州的人，没有什么像样的大学，小生意也越来越难做，基本上也过于的饱和，政府又想要发展其他产业，有房的人绝大多数都是几年前房价低的时候买的，试问还有多少是房价高的时候买的？反正我是买不起的，更何况我还是做小生意的，那些上班族呢？更买不起了，棚改货币化政策发了很多常州本地人，房价也是如此上来的，拆个房子发个几百万，我感觉之后的常州想要吸引外来人口越来越难，人口本来就特别少的常州已经没有什么发展空间了，至少我这么认为，加上最近南通的迅速崛起，给了常州不少压力，很多人都去了南通发展，可能我也会去吧，一个各行各业都过于饱和的城市已经没有什么可以施展了，你们说呢？。
是什么支撑一个城市，比如常州的房价一直上涨？
常州房价上涨是多重因素造成的。第一，ZF水平需要上升，GDP的构成无非是一、二、三产业数据的统计。大量工业企业外迁，GDP下降，填补这个缺口的就是房地产。事实也是如此。常州市中心的纺织企业大量搬迁后，原址都是为了房地产而建，很少有其他用途。第二，前几年拆棚改都是拿钱拆，房子不换房，导致市场上房子供不应求，从而推高房价；第三，相对于沪宁线上的其他城市，镇江和常州的房价是比较低值的，而常州相对于镇江有一定的地理优势。所以在常州投资买房有很多选择。对比常州和其他城市的房产成交量，可以看出常州的炒作氛围比较浓厚；第四，常州人的消费观念也比较超前。常州虽然小，但概念一直比较新。从清末民初到改革开放，常州基本上引领了全国的风气，从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧到改革开放初期，全国都开始向常州学习。常州人既开放又务实。
