今年1月，济南正式将建设国家中心城市写入政府工作报告。房价从6000到1700180，经历了各种限购政策，各种贷款利率。这么多年的实践，我有时会恍惚，很期待14年房价降下来后买的第一套。均价一万的时候上的车。
谢谢邀请。济南的房价会下跌吗？回答是不会下跌，其理由有三：一是济南是山东省会城市，也是二线大城市。而且，山东省委省政府已明确提出建立强省会战略，济南市也在今年一月，把建设国家中心城市正式写入政府工作报告中。目前又与泰安联手共建山东省会城市，这一系列的组合拳表明，济南作为山东省会，将成为全省政治、经济、文化中心，当之无愧的山东第一城市。
二是国务院批准的新旧动能转换，山东省列为重点的城市，要实现新旧动能转换，需要引进大批科技人才，而吸引人才的优惠政策之一便是安家乐业，解决住的问题，解除他们的后顾之忧。三是区位优势，济南北面是京津冀协同发展区，南面是长三角经济发展区，而济南正处于国家重点发展的两大区域之间，且中间还没有国家中心城市。最近，莱芜又划归济南，可谓‘天时地利人和’，
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的2010年入行。做了10年了，米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在1700018000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策，从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的。现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金，
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的。买成的见面第一句话就是感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调“房住不炒”的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动很多人跨越了乡镇县城直接来到了一二线城市发展，这也会造成一二线城市房价涨幅的推动！目前感觉济南涨幅不大的原因是才800万人口，而且新生主力军目前是90后大部分都是独生子女需求也是有限的！再过5年00后成为生力军的时候也许涨幅是最大的，
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里，高的不是房价而是你支付给银行的利息！看自己能力吧。如果自己可以解决资金，建议买入毕竟国人传统就是“安居乐业”没个家，在外飘着也不是那么回事，如果买房还需要父母接济让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！。
最近房价大跌，济南有可能会降到7000元一平吗？
如果你不确定房价的涨跌，可以看看你的亲戚朋友，有房的和没房的比例，买房的欲望是刚需还是投资。看看周边人均收入。如果年收入十万以上，买一套100平米的房子需要十年。房价要根据当地人均收入来衡量。负债加杠杆买房有没有风险很难说。这要看你对未来经济收入的预估。总之，买房的价格取决于自己的经济收入。如果是投资，就会有风险。比如中国股市涨到6000多点，又跌到2000多点。谁会想到到了6000多点还能跌这么多？,
