第三，我前面提到，六安市的快速发展，扩大了合肥城市圈的影响力。从17年开始，合肥房价屡次突破万元大关，带动了六安房价的一定涨幅。此外，长江经济带的发展必将带动六安市新一轮的发展。作为一个经济发展缓慢的四线城市，六安的房价只能用一个“高”字来表达。
安徽省六安市房价是多少？
作为一个经济发展缓慢的四线城市，六安市的房价只能用一个“高”字表达。不过随着“6.26国开行收紧棚改货币化安置”的消息放出，2018下半年六安的房价会不会出现拐点，就需要多观望了，六安市位于合肥西边，安徽省西部，六安为大别山区域中心城市，是国家级皖江城市带承接产业转移示范区、长三角城市群成员城市，合肥都市圈副中心城市。
同时六安也是全国重要的优质羽绒原产地和集散地，一、六安这两年房价上涨的主要原因：1、由于合肥都市圈的不断完善发展，六安作为合肥都市圈副中心城市，楼市的预期看好，房价也顺应其事的涨了上去，两年翻了一番。2、合肥楼市调控的溢出效应，3、最主要的就是棚改货币化安置政策，造就了大量的刚需购房者，大大提升了六安的拿地价和房价。
二、目前六安的房价水平：六安从2017下半年经过一轮上涨，到2018年开始缓慢上涨，6月份主要城区保持在6500元/平方米上下的均价，不过有一个现象，就死六安的二手房价钱竟然达到了7400元/平方米，这就造成了六安一二手房房价倒挂，为炒房投资提供了便利。不过随着国家开发银行放出“收紧棚改货币化安置”的信号后，影响最大的还是要数三四线城市了，六安今后的房价有待进一步观察，
安徽六安市的房价会跌吗？
我是六安市做房地产中介的，相信我还是可以回答这个问题。六安市目前市场房地产行情来说，房价不会有下跌趋势，虽然相对于前年价格有缓慢的下浮，那是前年房子受大势影响，涨幅太快，现在市场行情稳定，基本上都是属于平缓的阶段，目前六安市市中心的房价基本维持在8000到9000左右，城东在7000左右，城北在7500左右，城西也是在7500，城南会6500，所以说现在城南区域的房子是六安人民首选之地，我说的价格也就是均价，不同的楼盘房子单价都是不一样的。
二手房的价格则更不会有下跌的趋势，因为市区乃至城郊，很多都是新楼盘，很多小区入住都不足两年时间，这期间产生的增值税费用，让很多买卖二手房的朋友都望而却步，这个房产的价格收大势影响和不确定的政策影响很大，跌幅也不会很大，跌幅不大，那很多人肯定会问那房价会不会涨呢！这是许多已经购房者最迫切想知道的事情，简单的说几个方面，一是近些年一直谣传的合六城际铁路的建设，一直消息不断，我们暂不论这个消息真假，但是确实很多楼盘都拿着这个幌子开始作为销售的噱头，所以说一旦这个消息的落实，铁路周边的房价势必会有一波涨幅。
第二，这两年六安市政府的大力建设，给六安带来了巨大的变化。新城的吾悦广场、苟街、新体育馆等建设都在启动。从我们万达广场的崛起带动周边房价快速上涨到8000以上的趋势来看，这一系列行为势必会让六安的房地产行业有新的震动。第三，我前面提到的六安的快速发展，扩大了合肥都市圈的影响力。从17年开始，合肥的万元房价一再突破，使得六安房价有了一定的上涨，而长江经济带的发展也必将带动六安新一轮的发展浪潮。
