因为锦州没有能吸引年轻人的好工作。早在2009年，我就和一个朋友在锦州买了一套房子，没有升值空间。锦州的房子5万。谁说的，市区所有的房子都要爬到11000平米？市民在这些城市之间的流动性很大，但是位于西边的锦州相对封闭，这也是锦州市民相对保守的原因。
锦州房价今后走势如何？
早在2009年时候我就跟一个锦州朋友说，在锦州买房没有增值空间。当时的情况是这样，锦州市区房价不分东西南北，包括市区红砖板楼，价格都在五六千元，而且当时新楼主要在桥南，市区主要以二手房为主，当时省会沈阳房价是均价6500左右不到7000，但是这里面有一个需要注意的问题是，在沈阳是既有上万元的高档住宅，也有2000-3000元一平的低价新房，注意还是新房，不存在锦州那种全民老百姓都把二手房看的了不得那种现象。
而就说2009年当时，辽宁其他几市抚顺本溪3000能买房，鞍山是4000能买新房，鞍山情况特殊，市区很多二手房只能本市人交易，价格一直起不来也不贵，这些城市扎堆组团城市间市民流动性很大，唯独偏西的锦州，相对闭塞，也是因此造成的锦州市民相对保守。这几年的事实是锦州房价小幅下降，沈阳房价是涨了，而抚顺本溪等地老百姓已经过了拿房产当财产这个阶段了，抚顺本溪现在情况是只有品牌楼房价格5000以上，老城区二手房都有1000/平以下的了，总价几万元房子已经成了消费品不是财产，
惊！在锦州五万就可以买房子，未来锦州会是下一个鹤岗吗？
锦州房子五万，谁说的，市区的房子都要爬上一万一个平方好吗？锦州怎么能和鹤岗比？锦州的地理位置是很好的，渤海湾嘛，我老说老天好像特别照顾锦州这片天地，冬天不太冷，夏天不太热，因为有亲戚在那里，去年去过年今年五月份才回来，去过好多次了，房子在东湖边，早几年政府花费巨资把东湖改造成了综合性的公园，最让我佩服的就是里面的体育场，足球场，网球场，羽毛球场，蓝球场，还有烧烤区，下棋场，自行车道，乒乓球等等太丰富了，在南方寸土寸金，哪里还会有这些体育场给你运动。
前两年买房的时候就要七千一个平方现在一万多了，二十多年的老房子也要五千多一平，锦州还是适合人居的，东西真便宜，因为流动人口少，自产自销，特别是夏天水果太多了，什么季节上什么水果，都是周边农民种的，车子开往乡下，一路上光是葡萄架一片一片的，水果树特别多。要不是医保没有全国联网，还不健全，我都想在那边生活了，
辽宁锦州的房价会不会跌回2015年水平？
锦州的房价虽然不是很高，但是肯定会跌很多，不会跌到2015年的水平，但是完全有可能跌回2005年的水平。从2000年开始，锦州人口外流现象逐年加剧，人口从300多万减少到270多万。而且在加速人口流失，主要是大学毕业生。因为锦州暂时没有能吸引年轻人的好工作，每年毕业后都有很多人去沈阳、大连定居。
