感谢邀请回答这个问题。有点像股市在回暖，楼市却在回暖。楼市要复苏，两个条件缺一不可。从目前的情况来看，房市似乎会再次复苏。借房价上涨的机会，吸引了更多的购房者。个人认为，楼市回暖本身就是假消息。房地产市场是否回暖，应该从两个主要因素来判断。还有一种情况是房价小幅波动，吸引不了买家，市场低迷。
房价惨遭腰斩的环京楼市能否回暖？
别有居心的房地产商，一直在鼓吹。但是现实一次次打脸，那些企图通过舆论方式引导老百姓去高位接盘行为，在股市叫“割韭菜”，“房住不炒”已经是从上到下的政策基调，要认清现实。小房地产商纷纷倒闭，大地产商跳楼甩卖但不让，没办法万科只能转型做来钱快的项目——养猪！如果你还看不清的话，盲目投资房地产，只能说——请便！，
年后房产市场是真回暖吗？
谢谢邀请。对于房产市场是否回暖，应从两个主要因素来判断，一是购房者，二是价格。一种情况是，购房者不太关心价格，只关心是否有房，开盘，短时间内宣布售馨。房价趁机上涨，吸引了更多的购房者，另一种情况是，房价有小幅波动，不能吸引购房者，市场处于低迷。当人们还在观望时，价格突然上涨，楼市又变的热闹起来，去年上半年就出现这种情况，房子一天一个价，成交量每天增加。
春节后有个别城市，象郑州、西安、无锡以及京津冀地区，尽管房价上涨，但人们购房热度不减，国家统计局公布的全国70个大中城市1月份楼市价格，有58个城市上涨，尽管涨幅不大。三线城市房价也在上涨，大中城市一直在引领全国房地产市场，其它一些小城市房价也会有所提高。从当前情况看，好象房市又要回暖，但实际情况是怎样呢？国家统计局公布的数据显示，全国楼市整体仍在降温中，70城新房环比涨幅有所收窄，房价上涨城市数量持续下跌。
股市楼市大幅回暖，现在适合下手买房吗？
感谢邀请回答这个问题，股市回暖这个倒是有点像，但是楼市回暖？我看就未必了，之前在文章中提到过股市对楼市的几点影响，借此机会简单谈谈我的观察，股市回暖应该是大概率，楼市还有漫长路要走第一、股市回温是大概率。近期股市开始频频发力，以3月11日为例，沪深指数1429家上市股票，其中上涨的达到了1300多家，可以说近乎所有的股票都在上涨，
虽然说这几天股指在3000点进行了拉锯，但是根据目前的风向和政策来看，股市回温的确是来了。不敢说跟2014年一样冲上5000点高位，但是稳步上涨是大概率的，第二、楼市回温更多的是谣传。不可否认从进入2019年后有几个城市确实放松了调控，但是仅仅是极个别现象而已，从目前来看全国各大城市的销售还是处于低迷期，并没有超过同期多少，就算是网上炒的很热烈的南京等城市，其房价销售水平也就比2018年同期高了10%左右（要看月度和季度销售，不要看单天数据）。
所以，个人觉得楼市回暖本身就是不实的消息，第三、楼市回暖两个条件缺一不可。第一个就是地方取消“三限（限购、限贷、限售）”，；第二个就是银行的房贷利率回到正常水平；不说跟2015年以前的首套房利率折扣，起码不要房贷上浮超过20%，目前来看，除去部分银行的房贷利率有所下调外（大多集中在地方商业银行，四大行并没有松动）地方取消“三限”的动力不足（房价整体稳定，楼市相对健康）。
那么现在2019年适合在房市下手吗？几点愚见第一、房住不炒还是要老生常谈一下，如果你是自住或者有其他用途，个人觉得什么时候买都是其次的，但是如果要投资的话个人觉得就算了。因为如今房子投资的收益率确实不怎么高，过去两年除去三四线城市因为棚改房价暴涨外（关键是涨了卖不出去），一二线城市的房价均价增长不超过8%，如今房地产的情况是三四线城市房子涨了但是卖不出去，一二线倒是能够卖出去，但是要求太多（限购等要求），
几千万的资金至少要在房子里存放3-4年。你受得了吗？我觉得如果真的有闲钱，还是去股市试试吧。如你所说，股市正在回暖。如果我可以投资的话，很简单年收益率可以达到10%以上。第二，刚需的人还是要敢在大城市下手。个人认为，过去几年(2015-2018年)，一二线城市到三四五线城市的房价基本都涨了一轮。2019年以后的几年大部分城市房价保持稳定的概率还是很大的。
