在目前的经济形势下，为什么房价还稳定？从大的经济周期来看，由于经济发展外部环境的变化和内外不确定性的增加，当前经济运行存在一定的下行风险。这种情况下，按理说房价应该跌。然而，最近一段时间，一些城市的房价不降反升。
有人说“作为制造业大市的宁波这两年实体经济越来越差，外来人口流失严重，房价却拼命涨”，对此你怎么看？
先问是不是，再谈为什么。看下图，宁波哪里人口流出严重了？！在吸引人口方面，宁波还是个黑马，800多万人口，一年增长13万，大家是用脚投票的，在各大城市抢人大战之际，选择宁波的人这么多，其实已经说明宁波非常有性价比。没错，宁波当然不是北上广深，甚至也不是杭州成都这样的网红城市，或者是武汉重庆这种区域中心，
但这都不够成一直唱衰的理由啊。好像除了北上广深宁杭成汉之外，所有城市都丸药了，没这个道理，中国地方大着呢，不可能都来凑北上深的热闹。宁波毕竟能提供比较不错的薪资水平，有比较不错的城市建设，市中心三万多的房价也并不如厦门一样离谱，从生活的性价比上来说是相当不错的，这也是为什么并不算网红城市的宁波，能吸引人口的原因。
现在全球经济经贸这么差为何我们的房价还能逆市上涨？
原因一、因为通胀的问题，广义货币M2每年都在增长，当货币的发行量超过GDP的涨幅的时候，必然带来通胀。仔细观察，你会发现小城市每年房价上涨的幅度和CPI上涨的幅度差不多，或者略高于CPI上涨幅度，美国每年也在超发货币，但美国的通胀发生在股市里，钱都流入里股市，所以房价温和上涨。中国股市牛短熊长，吸纳的资金没那么多，钱都流入楼市里了，通胀在楼市里发生了，
目前的经济环境下房价还能涨吗？
谢谢问答的邀请！目前，从价格来看，当前北、上、广、深4个一线城市二手房价格都在下跌。值得注意的是，新房市场由于限价导致市场失真，二手房价格更具参考性，成交量大幅下滑，全国商品房销售面积增速连跌4个月。以传统楼市旺季的“金九银十”为例，今年“十一”黄金周期间，个别城市房地产成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，说明市场整体在降温，
从土地市场来看，土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降，很多地方平价卖地都会流拍。再从经济大周期来看，由于经济发展的外部环境发生变化，内外部不确定因素增加，当下经济运行也存在着一定下行风险，比如近期我们到处都在讲裁员，就连以往风光无限的互联网虚拟经济也出现了裁员潮。普通老百姓如果打算买房投资的话（长久关注我的网友都知道，我一向建议真正的刚需（买得起 必须买）随时都可买房），可以等一等，
当下经济形势下，为什么房价还在稳中有涨呢？
当下经济形势，为什么房价还在稳重有张呢？你这个问题非常好！因为这是老百姓最关心的事情。我的回答是:房价上涨是回光返照，也就是最后的上涨，为什么呢？首先，你要了解房地产目前总体情况，然后再下结论。目前，国家总体定调没变，还是房住不炒，二，各地方房地产政策没有放松。三，疫情国家放出的钱，特别要求不得进入房地产，这很关键，
四，房子最疯狂的时候已经过去，五，巴菲特说过人们疯狂时你要谨慎，当别人恐惧时你要贪婪。现在还不是你贪婪的时候，现在房地产没有投资价值。六，学人投资，不能盲目跟风，要有自己的思想和理念，七，现在的房地产就像高速行驶的汽车，你踩刹车也不会马上停下来，汽车总有惯性的不是？总之，房价短期上涨是暂时的，是疫情后的集中爆发，是房地产开发商炒作的结果。
现在经济受疫情冲击大，大部分行业都下滑，为什么房价还在涨？
这些城市的房价之所以还在上涨，我觉得主要有几个原因。第一个原因是市场的正常表现。最近，一些城市的房价仍在逐步上涨。我认为最重要的是市场的正常表现。如果没有疫情，房价可能会涨得更快。比如这几年很多城市的房价都在涨，尤其是那些二线城市和新一线城市。过去几年，这些城市一直在加大人才引进力度，很多城市出台各种优惠政策吸引大学毕业生落户，导致这些城市的房价在短时间内大幅上涨。
