投资追求的是房价的上涨，住房需求追求的是房价的下跌。杭州的房产虽然短期内成交量有所下降，但价格也有所下降，这都是短期因素造成的。从长远来看，杭州的房价会继续上涨。杭州是未来长三角的核心城市。当然，杭州只能是老二，但不能超过上海。从中期来看，中央不断给房地产市场降温，从“房住不炒”到“短期内不谈房地产作为刺激经济的工具”。就杭州而言，限购限钱、控制房价涨幅、五天交易中心不能承诺唯一等政策也让房地产市场处于可控状态。中期来看，杭州的房价不会再涨了。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海，不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等，
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！，
成交量下滑，价格也出现下跌，杭州购房者还要买房吗？
首先结论，不管是居住需求还是投资需求，都可以买。投资追逐的是房价的上涨，而居住需求追求的是房价下跌，虽然短期看杭州的房产成交量下滑，价格也出现了下滑，这都是由于短期因素影响的，长期来看，杭州的房价会一直上涨，短期看金融随着对于房地产领域银根的收紧，贷款利率上调，房地产市场迎来了寒冬，杭州也不例外，市场上没有钱了，价格也下跌了，而由于买涨不买跌的心理，自然成交量也会下跌。
从“房住不炒”到“短期内不谈房地产作为刺激经济的工具”的中期政策来看，中央持续给房地产市场降温，而就杭州而言，限购限钱、控制房价上涨、不能承诺满五天唯一交易中心等政策也让房地产市场处于可控状态。中期来看，杭州的房价不会再涨了。从长远人口来看，杭州因其良好的经济发展成为“新一线”城市，吸引了
