以上是顺德房价较高的三个代表性区域。北滘和陈村正在紧锣密鼓地修建地铁，而且离广州南站很近。很大一部分人是来广州工作买房的。地段，地段，地段，顺德房价最高的地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，还有佛山新城，都是核心区。北部地区主要是地铁轻轨(广佛环线)，区政府附近不仅有地铁3号线，还有一个巨大的公园，顺德最好的中小学。房价低没有理由。
佛山房价本轮上涨幅度确实挺大，最根本的原因，之前信贷放松引起的连锁反应，先是一线城市上涨，带动二线城市上涨，一二线城市限购政策后，资本流入三四线城市，三四线城市也随之大涨。最明显的就是东莞被深圳客带动，房价上涨明显，特别是松山湖，翻了2-3倍，佛山和广州的关系也是如此，佛山被广州客带动，特别是千灯湖、金融高新区等地方，已经到了2.5-3万之间，
佛山房价整体处于高位，大概率回小幅回调。原因一、国家调控有史以来最严厉一次、贷款利率不断上浮，原因二、成交量急剧下降，整体有价无市，这个背景下，炒房者和开发商要出售，必然调低价格，带动销售，回笼资金。原因三、银行资金收紧，开发商社会融资成本升高，资金回笼压力大，反过来说，佛山房价也有一定的支撑原因一、佛山人口净流入百度地图发布了今年第二季度中国城市研究报告，佛山人口吸引力排名第九，在珠三角城市群中，佛山在珠三角中人口吸引力排名第四位，流入人口占珠三角城市群所有城市流入人口的10.3%。
人口流入是房价支撑的重要原因之一，有了需求，原因二：城市规划佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。3条国家铁路：南广（贵广）铁路、西部沿海铁路、南沙疏港铁路（广珠铁路支线），2个铁路枢纽：佛山西站铁路客运枢纽、三水南站铁路客运枢纽。城际轨道：建设广佛肇城际轨道、广佛环线城际轨道、广佛江珠城际轨道、肇顺南城际轨道4条城际轨道，促进广佛同城化、广佛肇一体化进程，
还包括公交路线的建设，未来佛山的交通便利有追赶广州之势。土地价值投资也逐步增加和体现，对房价支撑作用明显，原因三、经济发展2017年前三季度，经济运行稳中有进，经济结构不断优化，佛山实现地区生产总值6870.74亿元，增长8.6%，增速高于上半年0.1个百分点。佛山经济没有收到调结构的影响，保持了高增长，
怎样评价顺德现在的房价，你觉得高吗？
先看几张房价图：上面一张是北滘，其均价基本都在2万多上面一张是陈村，均价也要两万多上面一张是顺风山区政府附近，房价基本也在2万上下。上面是顺德代表性的三个高房价多区域，北滘和陈村正在如火如荼的建地铁，又靠近广州南站，有一大部分人是广州上班过来这边买房的，而区政府附近，主要是配套好，最好的医院，小学，中学，都在附近，地铁3号线也在附近，周围大量商场，永旺，万达，华润等分布周围。
那么顺德的房价为什么这么高呢:1。全国各地顺德、佛山的房价随着棚改货币化普遍上涨，并不高。这两年全国哪个地区不是要翻一翻或者翻三番？2.地段，地段，地段，顺德房价最高的地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，还有佛山新城，都是核心区，北部地区主要是地铁轻轨。
