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赣州房价降了吗,赣州房价跌了吗

来源:整理 时间:2022-05-25 17:40:56 编辑:房产知识 手机版

哪里有数据可以证实赣州的房价在那里跌了?赣州房价在8000到9000区间。赣州正处于高速发展阶段,地方政府需要建设资金,土地出让是财政收入的大头。从政府层面来说,政府不希望房价下跌,但也不希望房价上涨过快。所以赣州出台了限价限购政策,防止房价过快上涨。

赣州房价跌了吗?

赣州的房价跌了吗?哪里的数据证实了赣州的房价在那里跌?还有哪个楼盘在跌价的?我需要来一套,房价再下跌,跌的是统计数据,并不是实际的。为什么那么多人觉得房价掉了呢?现在在赣州买房,都是去哪些区域看房了?南康,开发区,赣县区,蓉江新区,开发区蓉江新区单价在12000左右,少数楼盘在供给,而章江新区只剩下二手房,成交率又低,基本没什么数据。

高铁都通了赣州房价还会下跌吗?

赣州正在高速发展阶段,地方政府需要钱搞建设,而土地出让是财政收入的大头,站在政府层面来讲,政府不希望房价下跌,但是又不想房价上涨过快,所以赣州市出台了限价限购的政策,以此才防止房价上涨过快,另外,2018赣州实施新一轮棚改计划,全年完成棚户区改造37781户(其中:城市棚户区改造37613户、垦区棚户区改造168户)。

棚改带来了大量的拆迁户,并对这些拆迁户实行货币安置,拿到钱后,这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子,于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的“买、买、买”当中被托涨了起来。其次,赣南有960万人口,人口基数摆在这里,还不包括来赣州发展的外省人员,所以,说赣州房价会跌的完全是不了解市场的,当地政府也没说过房价让跌,一直都是说上涨幅度回落多少百分点,

随着昌吉赣高铁,赣深高铁开通临近,赣州楼市还有很大的上涨空间。总之,影响赣州房价因素很多,但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势!为什么只是微涨呢?毕竟,一方面政府对房地产配套政策越来越多,只要一边继续限购,一边加大房产供应,一边银行贷款利率保持上浮和限贷,最后结果就是导致房产供过于求,银行房贷期变长,开发商资金回收期变长,那就肯定不会让房价大涨。

赣州县市房价有可能下降吗?

浅谈一下我个人观点,赣州房价2019年必跌,但不是暴跌,原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策,没有了这个房价暴涨的添加剂。2、赣州有大批土地流拍,赣县近期就有3起土地流拍,开发商都不拿地了,这是为什么?3、买得起房都买了,现在也只有刚需买房了了,供大于求,你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试,推销房产的电话都会给你打爆。

今年赣州市区的房价是涨了,还是在下跌?

今年房子在涨还是跌,要看区域和是网上看还是去售楼部看,网上永远是房子在跌价,清仓大甩卖,到了现场想要的都没有,今年赣州市区的房子有没有涨价?章江新区没有新房源卖,都是二手房1.5万以上了,有新房要么户型不行要么有瑕疵的,单价1.3万左右。总之章江新区基本没有适合刚需的房子,只是商业公寓和包租的店面多一些,

开发区住房多一些,上半年开盘的楼盘也是很少,均价1.1—1.25万,尾盘居多。老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房,站北区8000左右新盘会多一些,但是配套是真的不成熟,蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万,也不是特别多。整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的,主要开盘的数量少,下半年买房会有更多选择性。

江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平?

目前赣州房价新房每平米8300元左右,二手房每平米9000元左右。赣州是江西省三线城市,人口多,面积大,经济发展水平仅次于南昌。但由于整个江西省在全国的存在感较低,经济发展水平滞后,相比之下赣州的经济并不是很好。赣州房价在8000到9000区间,作为三线城市很正常。

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