丽水房价现状，均价2万，人均每年只能买1.5平。丽水是浙江省最大的地级市。相对于浙江其他城市，房价略高(只是略高)，可以理解。房价高的第一个原因是丽水是个山城。但尽管如此，丽水工业发展态势强劲，GDP在浙江垫底，但在全国依然强劲快速。
为什么浙江丽水房价那么高？是二线城市吗？
丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市。房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的，而下辖的7县，1市。有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度，如龙泉宝剑，青田石等。
，又有丰富的矿产资源，林木资源等。同一特点的青山绿水，不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力。所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的，。，然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投。
你觉得丽水的房价会降吗？
我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平，丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市。2017年常住人口218.6万人，丽水被誉为“浙江绿谷”，2017年，丽水市地区生产总值（GDP）1298.20亿元，比2016年增长6.8%。交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过，
南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返。丽水是美不胜收的生态名城，丽水有着无与伦比的生态优势，素有“中国生态第一市”的美誉。山是江浙之巅，水是六江之源，同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一；“五水共治”满意度、群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一。
上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一，第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显。二手房价格高，显著高于新房，从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米。在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元，
浙江丽水市房价为什么可以排到全国前二十？
是整个浙江省的房价都高，确实，一个九山半水半分田的山城丽水市，GDP排名全国180多名(这是很不容易的）但这里的房价却排名全国第18名，超过全国人均GDP第二(18．98万)的无锡。房价高有土地少的因素，也有其它因素，历史以来丽水山城交通闭塞，大量走出丽水去外发展的百姓，现在公路畅通，铁路穿城过，经济发展与前比是天地之差，回乡发展的，和只要稍有发迹的，谁不想在老家城镇置个家，既是落叶归根，也是光宗耀祖呀！所以房价与浙江其它市相比显得略高(只能是略高）就能理解了，
而浙江的房价，比如一个存在感极弱的衢州市，房价却排名全国第32名，直接超越号称世界工厂的佛山。也远超湖南省会长沙，甚至衢州安置房价格(1．8万～2万）都要超过二隔壁的江西省会南昌(正常房价1．4~1．5万），一个普通地级市温州，房价超越中部六省龙头的武汉、副省级城市青岛、以及中国第一地级市苏州(全国GDP人均排名第三18．89万元)连浙江省内房价排名最后梯队的嘉兴，也超过了国家级中心城市、直辖市重庆。
浙江丽水小县城的房价一万四五，有没掉价的可能？
作为丽水市的一个小县城，缙云人在2017年年中突然从8000左右涨到15000左右，然后从5月19日一块地拍卖5亿多，涨到2万。当地政府拍卖大量保留房屋的预设:保留价15500以上(经过两次拍卖，很多房屋被拍卖)。仔细想想，从人口和人均收入来看，有点混乱！地方经济！移民人口！其他很多因素综合起来就是年收入100 ~ 200万的我！你想买房子吗？你会问自己很多次吗？你为什么不在城里买这种线？至少从生命维持上来说！城市建设！总比小山城等着好。嗯，越来越多了！越跌越观望！我真的不知道该说什么，只怪自己无能。归根结底，钱还是不够。
