目前成都不适合投资，调控政策短期内仍无松动迹象。2018年上半年成都房价涨幅仅次于Xi安，位居全国第二。2018年下半年，在严厉的调控下，成都的均价已经从高点下跌了10%左右。预计未来一年成都楼市将处于量价齐升阶段。如果调控不放松，不出台更强的人才政策，预计明年下半年。
中国房价便宜又宜居的地方有哪些？
我理解的便宜是相对的，宜居也是结合整体配套实力的。如果空气好，能满足日常基本需求就算宜居，那这样的城市太多了，但却不符合现代人对于“宜居”二字的追求，因此三线以下城市在此就不做推荐了，虽然房价普遍不高，但担得起“现代化宜居标准”的几乎没有。1、威海（均价9700元，城区均价1.2万）威海是我国第一个获得世界人居奖殊荣的城市，也是第一个获得世界卫生城市称号的城市，三面环海，环境方面就不必多做介绍了，
威海的市区生活很惬意，配套十分完备，景点丰富，生活节奏慢，有很多时间去享受业余时间的美好。威海虽为三线城市，但并不是因为实力不济，而是因为城市小，威海仅有二百多万人口，但人均GDP却比成都、重庆要高得多。同时还是普通地级市当中211院校最多的城市之一，同时拥有山东大学、哈尔滨工业大学、北京交通大学三所名校的平行分校，拿的是跟本部一模一样的毕业证学位证，
有人一提到威海就想起乳山银滩，想起这里套牢大批投资客。其实乳山只是威海下边县辖区的一个度假区，而且银滩距离该县城尚有较远距离，到市区更是一个多小时的车程，因此文中的威海就是指城区，跟乳山扯不上什么联系。2、太原（均价1.1万，城区均价1.2万）太原是一个内陆省会，虽然现在的竞争力还不及从前，但经济规模曾经也是中部六省当中仅次于武汉的城市，底蕴还是不错的，
太原四面环山，四季分明、气候宜人，即使夏天，晚上睡觉都不需要开空调和电扇，离山近点的地方甚至要盖棉被。环境曾是太原的最大短板，天是灰蒙蒙、绿化面积小，而现在的太原全年蓝天白云天数已经超过200天，绿化面积比十年前翻倍有余，城市化率高，重要的是北部新拓展的城区范围，目前还有不足万元的新盘。而太原的汾河贯穿南北，沿河两翼是城区快速路，便捷度很高，
作为省会，配套自然不会差的，尤其人均医疗资源位列全国前十。高校也有20几所，公交系统很发达，铁路和航空也是大区级枢纽标准，最大缺点就是工资有点低。3、镇江（均价1万，城区均价1.2万）镇江自古以来就是风水宝地，又是长三角核心区城市，曾经还做过二十多年的江苏省会，如今虽然风光不再，但经济却丝毫不弱，镇江GDP规模小是因为城市小，但人均GDP却高居全国前十。
作为长江流域重要的港口城市，镇江是衔接安徽江苏的重要节点，一般来说，以省命名的高校都在省会，而双非高校当中最强的江苏大学却位于镇江。同时镇江的医疗、教育、收入等方面在全国普通地级市来说也算比较出类拔萃的，比北海、三亚这些旅居城市强的不是一星半点，镇江在长三角来说是少有的安逸之城，没有大都市的喧嚣，却有着发达城市的经济。
中国现在哪个城市的房价最实惠还宜居？
这个问题没有标准答案，为什么？因为每个人对于宜居的理解不同，普通老百姓认为“物价低、空气好、靠海有山”的地方宜居。而国际标准认为的宜居环境中，空气质量只是其中一个指标，其他指标还有当地的教育资源、医疗资源、道路通达、治安环境以及经济基础等等，试问一个地区空气质量再好，有先天疾病或慢性病的人居住在那里，当地没有标准化的医院，突然疾病没有有经验的医生主刀，需要转院又不通高铁、没有机场、高速断断续续怎么办？再试问定居一个空气质量好环境优美的地区，当地教育资源匮乏，没有一本大学，孩子是跟着你继续享受还是让他去接触社会与更加优秀的同龄人一起学习拼搏？过多讨论也没有意义，因为每个人的价值观不同。
成都作为准一线城市，宜居城市，平均房价不到2万元。值得投资吗？
