其实沧州未来房价走势的问题不仅仅是沧州，今年全国房价都冷。有房的不想降价观望。是否意味着房价停止上涨，成交量变冷，房价就会下降？2019年12月，房价10518元/平方米。这么高的房价？沧州统计局，沧州2019年1-9月城镇居民人均可支配收入27981元，同比增长8.4%。我们简单换算一下成年人的收入，也就是37308元，你可以买一套3.55平米的房子。情况就是这样。
为什么沧州房价这么高？
沧州的房价其实并不是一直都这么高，前几年的时候，房价还是能接受的，一般的小区300--5000稍微好点的6-8千一平米，人们还是能接受的，但是就在前两年，沧州的房价像火箭一样嗖嗖的往上涨，涨的人们措手不及，目瞪口呆，不知道为什么会这样，小编刚刚得到一组沧州及各县的房价数据，大家可以看一下！排名数据来源于全国房地产数据中心，2017年12月份，沧州16个县市房价，本价格为市场挂牌均价，仅供参考！第16名：孟村县，均价4556元；第15名：海兴县，均价4889元；第14名：盐山县，均价5101元；第13名：东光县，均价5418元；第12名：献县，均价5878元；第11名：河间市，均价6290元；第10名：吴桥县，均价6932元；第9名：南皮县，均价6984元；第8名：沧县，均价6997元；第7名：泊头市，均价7038元；第6名：青县，均价7455第5名：黄骅市，均价7713元；第4名：肃宁县，均价8124元；第3名：任丘市，均价8315元；第2名：新华区，均价10405元；第1名：运河区，均价13272元；房价之所以这么涨，小编认为有这么几个因素：第一;京津冀一体化，沧州的房价疯长的时候就是京津冀一体化最热的时候，沧州毗邻北京天津，在京津冀概念辐射区域，被认为很有发展前景。
第二：开发商的炒作，任何时候都不要低估开发商的能力，为了提高房价他们可以炒作任何概念！第三：一批炒房客的加入，无可否认任何地方放假疯长的背后肯定都有那么一波职业玩家的存在，他们将手里的热钱，投入沧州房地产市场，然后各种推手，想办法炒高房价，从中牟利！第四：城市周边的城镇居民大量涌入，现在农村的日子越来越好，手里的钱也越来越多，所以对生活的要求也会越来越高，为了给孩子一个好的学习环境，他们不惜斥资在市里置业。
沧州的房价将来走势如何？
我是专注东戴河玩乐信息的东戴河那些事，我来奉上靠谱答案：首先，我们真的没有必要强调什么嫁接、比邻、后花园等等这种不疼不痒的词汇，沧州是沧州，京津冀一体化之后沧州的发展也要靠自己，东北振兴都快20年了，你看到啥成果了？不还是海了去的东北人满世界闯荡吗？天津的滨海新区，过去政策好不好？现在呢？免税期一过，企业立马就撤。
我觉得真的没有必要乱扯概念，值钱不值钱，那是由当地平均工资和居民生活水平决定的，不是什么概念能够决定的。你要是单买北京6环外农村的地下室，也没有沧州房价高，人家是首都，人家骄傲了吗？所以说，不要管别人是不是一体化了，也不要管什么嫁接不嫁接，发展才是硬道理，脱离经济水平谈论房价没有意义，其次，将来沧州房价走势的问题，其实不仅仅是沧州，全国范围内今年房价都遇冷了，有房的，不想降价，观望。
没房的，不急买房，也观望，历史告诉我们，任何数据震荡一段时间一定是下跌的，股市、楼市、汇率，莫不如此。但是，房价停涨、成交量遇冷就代表房价会下降吗？我觉得不会，原因有三：1、开发商拿地的成本是固定的，大家买房的成本也是固定的，房价没到腰斩的份上大家基本上都是以租为主，慢慢熬过冬天。就像养蜜蜂一样，夏天有花，蜜蜂自然活得好，
冬天就算赔点钱喂点糖水也要熬过去。你不能说把蜜蜂当蝉蛹炒了吃！2.新建筑的减少意味着市场上新供应的减少。今年大蒜卖不出去，明年就没有大蒜了。明年，大蒜的价格会很高。不要以为地产商比我们农民强多少。同理，这是客观规律，供给减少了，但刚需是持续的。这部分刚需还是可以慢慢消化库存的。比如晚上吃多了，只要不继续吃，慢慢消化，明天早上或者明天中午还是会饿。事实就是如此。
