国家出台租房落户的原因。低收入人群，现在租房子，能把账结了，能解决孩子上学等一些实际问题，会选择租房子。然而，近日，广州、无锡、济南等地的租房新政引发社会关注。虽然有政策出台，但真正实现租房落户可能没那么简单。随后，郑州、扬州、济南等地近期纷纷提出或拟提出租房落户的措施。
租房可落户，对楼市影响有多大？
在城市生活这么多年，我来说说我的看法，仅代表个人看法，希望大家理性对待。1. 什么是租房可落户。就是部分城市响应国家的号召，出台租售并举的政策，也叫租购同权。通俗的讲，就是租房子可以获得对应城市的户口，享受对应城市户口的政策和福利。2 国家出台租房可落户的原因。政府调控，面对日益上涨的房价，限售，租赁，既限制了楼价上涨，又限制了楼价下跌。
限售，导致房屋市场供应量降低，即便成交量减少，价格不跌。房屋以租赁为主，导致短期炒房现象减少，价格不涨。3 对于租购同权这种事，究竟是真同权，还是假同权？其实不少城市本身，早已经租购同权了，现在再把过去被人们忽略的政策拿出来重新强调一遍(类似的情况有很多)。只不过，权利的顺序不一样啊，实际住着且户口里有名字的，拿着工作居住证的，还有租房的，不好意思，租房的那些人的权利顺序是在最后的，而在现实中。
结果，确实啊，租购是同权，但是权序是不同的，而租房的那些人在现实中要获得某些权利(例如孩子上学)的排队时间，坦白讲，是让人绝望的。因此如果妄想花每个月几千，就能享受现在要几百万的价值才能换得的权利，我只能哈哈了。4 从另外城市福利来看。现在老百姓的三座大山是医疗，教育，住房。我们来一个个说，首先，医疗方面，就是社保，这个目前全国在推跨区医疗，即使没有户口，你也可以在工作地交社保，这个是没有多大影响的再就是教育，其实刚才上面已经分析了是要排队，排队，更何况现在有的学校孩子上学，不仅要求，户口，还要求房产，取得当地房产3年等限制，我们这边的小学就要求取得房产3年最后就是住房，虽然是租房和买房都有房子住，但是房子会涨价，租房也会涨，那么就意味着，你如果买房了，压力会越来越小，如果租房压力会越来越大。
有报道称租房就可以落户是真的吗，会不会影响未来房价？
这些城市已明确\ 首先，这个报道是真实的。个人觉得会对房子有一定影响，但不大。租房者也分几类。1.老家有房在本市工作。这样的短期客户再次买房的机会不大，大部分会选择租房。2.在这个城市，为了孩子上学，选择学区房位置，租房子，给孩子落户一个好学校。3.青年创业者，年轻人刚毕业选择创业会先租房子。4.低收入人群，现在租房子，能把账结了，能解决孩子上学等一些实际问题，会选择租房子。
