2020年沈阳新房预测下图是2019年沈阳某第三方平台房价走势图。作为一个不折不扣的沈阳人，我个人认为未来几年沈阳的房价还是会稳中有升的。发展中的沈阳相信在不久的将来会发展的很好。这几年的房价也是突飞猛进，直逼大连的房价。几年前，沈阳是一个生活质量很高的城市。那时候房价不高，物价也不高。如果想落户沈阳，请尽早购买。房地产项目有很多选择。据说别墅性价比很高。虽然地理位置有点偏，
未来三年，沈阳房价会不会降？
未来几年一定是降价，很多看涨的都没有把一些关键的问题说出来。首先是人口，沈阳每年的净增长是三万，而且这是东三省少有的几个增长城市，相比南方某些城市的十几万人的增长或某些人口大省可以说毫无动力。二，人口结构，沈阳的六十岁以上老人占25%左右，远超全国平均水平，而且老龄化将进一步加剧，沈阳是全国仅有的几个深度老龄化城市，
生育率水平低于全国平均水平。三，城镇化率，东北的城镇化率与全国很多地方不一样，有些地方甚至低于50%，而辽宁的城镇化率高达70%人口负增长。也就是说省内无法调动更多的人口迁徙，而东北恶劣的环境或者说长达接近半年的寒冷期很多南方人不好接受。4，工业化水平不断降低某些南方城市的部分重工业做的比东北要好，直接导致居民收入水平低，工厂经营效益不佳。
5,环境污染，重工业城市的通病，某些楼盘直接建在化工厂原址，虽进行了表层土更换作业但是芳烃累化工厂的自然分解我想懂化学的比我要清楚的多。6,资源枯竭，长达半个多世纪的开采很多地区的资源越来越少。我想那些生长在矿区的人更有发言权，7,未来地产税甚至空置税的推出将有效抵消卖地部分收支，调控将现狠手不会怕崩盘。
2020年沈阳房价走势？
沈阳作为东北三省最大的省会城市，近年来发展迅速，近期政府卖地很多，很多大的地产商都去沈阳拿地，振兴东北老工业基地从沈阳开始，发展中的沈阳沈阳相信在不久的将来会发展不错，房价近年来也是突飞猛进直逼大连的房价了，几年前的沈阳一直是生活质量很高的城市，那个时候房价不高物价也不高，想在沈阳安家的建议趁早购买吧，楼盘很多选择很多，据说别墅性价比很高，虽然地理位置有点偏但是未来可期，地铁规划也迅速，总体走势还是看涨的。
对沈阳楼市如何预测？房价如何发展？
作为一个地地道道沈阳人，我个人认为沈阳未来几年的房价仍然是稳中有涨，但这种涨是假涨、是虚涨，这种长没有支撑的条件，纯属是人为推动的“涨”。原因如下:1.流动人口减少，人才持续外流，一个留不住人的城市，基本不会发展的可能。向京广户流动人口上千万，足以支撑当地的房价，2.没有代表性的产品特产，缺少可以创造城市收入的项目和产品。
众所周知，沈阳是典型的工业型城市，没山没海，因此如海鲜、山货、瓜果梨桃、美酒、纺织品都没有必须代表性的产品和产业。3.支柱性的产业和民企，外企稀缺，本土企业大多亏损严重，库存大量挤压，技术落后。全靠宝马等少数外企勉强支撑，投资环境不如南方和沿海地区，个别政策朝令夕改，使得好的企业来沈投资越来越谨慎。4.为增加税收，土地出让价格翻倍增长，新房价格自然翻倍上涨，形成假涨，
沈阳的房价在未来3年会大幅度上涨吗，比如达到2万一平或者以上？
沈阳房价在未来3年大幅度上涨的可能性非常小，达到2万一平的可能性几乎为零，当然这里有沈阳自身的因素，也有外部的因素。沈阳四面开花注定房价不会走的太高沈阳这几年的发展相信大家深有体会，用四面开花来形容一点也不为过，浑南由于受到市府搬迁、新南站等多重利好的影响开始大肆建设，房价也随之走高。浑南刚刚有点起色，沈北也紧追其后开始夸张，
同时，西南的于洪新城，东南的沈抚新区等等正在推进。作为辽宁两个城市，一个大连，一个沈阳，为什么大连的房价比沈阳高？毕竟沈阳也是省会城市。其实还有一个很重要的原因。大连是山城，面朝大海，建设用地太少。房价的重要支撑是人口增长乏力。2018年末，沈阳常住人口831.6万人；户籍人口746万人，比2017年多9万人，增长1.2%，创多年新高。
