从中长期来看，苏州房价还会继续上涨，而且涨幅不小。为什么苏州房价涨幅这么高？经过2015年和2016年的这次大涨，苏州的房价已经很高了。苏州在未来很长一段时间内都是大有可为的，原因如下:第一，离上海近，通勤非常方便，但是两者之间的价格差比较大。
苏州房价您怎么看？
上图是苏州近几个月的房价！从去年3月调控加码以后，房价出现下降的趋势！但是最近几个月基本平稳！未来苏州长期看好，原因如下第一，紧邻上海，具有非常便捷的通勤度，但是之间的房价差额比较大！第二，长江三角洲经济带，位于南京上海杭州之间的中心地带，未来城市规模以及可以分享的资源不可估量！第三，还是经济跟人口，经济强省，一直盖过南京一头！人口吸引能力强，有人口，就有房屋购买人群，这才是未来房子价格的支撑点！现在二线城市都在打人才吸引之战！这不仅仅关乎城市人才储备，更是城市可持续消费能力的关键！虽然苏州长期房价看好！但是我们也要了解，房地产调控力度，以及国家不断践行的房地产长效机制！房价不是炒作出来的，作为一个不错的投资渠道，是可行的！。
现在苏州的房价怎么样？
经过2015和2016年这一波大的涨幅之后，苏州的房价现在已经很高了，但是，从中长期来看，苏州的房价还会继续上涨，而且涨幅还不小。关于近期房地产市场的大趋势分析，我这几天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看，为什么说，这么高的苏州房价，接下去还会有不小的涨幅呢？主要基于以下几点理由：第一是，苏州作为长三角的核心城市之一，城市本身的巨大发展潜力决定的一个城市房价会不会涨，涨到什么程度，跟全国上涨的大盘有关系，但是最终的决定因素，在于这个城市本身的发展潜力。
苏州作为一个有历史文化底蕴的城市，本身的城市环境和条件都很好，同时又处于我国经济最发达的长江三角洲地区，未来整个城市的发展潜力非常好。可以预见，将会有越来越多的资金、政策和资源汇聚到苏州这样一个城市当中，随着城市的发展，对房子的需求也会越来越大，房价也会随之提升。第二是，全国房价上涨的大格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快房地产市场从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续20年保持了上涨的态势，从目前的状况来看，房地产市场事实上已经成为推动经济发展的最主要力量，随着内外经济形势的变化，这个力量会越来越显示出它的重要性，
因此，全国房价上行的格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快。第三是，人口的持续流入是苏州房价持续上涨的主要动力一个城市房价是否能够维持上涨的态势，其最主要的动力来自于需求，从这几年的统计，数据来看，苏州的人口一直处于流入的状态，人口的流入必然带来房子需求的增加，需求的上升，会带动房地产市场价格的上涨。
准备在苏州购房自住，手里资金不是很宽裕，苏州哪个片区房价能在2万以下？
苏州新房在售的2万以下的基本都是一些稍偏一些的区域了或者被限价的项目限价的项目很难买的到，主要看你在哪个区域上班，目前除了园区，姑苏区其他区还是有少量新盘在两万元以下的。1.吴中区：（1）木渎：绿城春江明月，尼盛滨江城，天地源拾锦香都高层后期会有小户型推出，限价盘，（2）胥口，度假区：路劲大湖世纪，太湖汇景，相王府。
（3）横泾，临湖：合景未名园，正荣花漫四季，金辉悠步临湖，2.相城区：漕湖：招商拾鲤，渭塘：国展和昌府，望亭：禹州嘉荟星岛。相城新房限购升级，积分要满600分，3.吴江区：吴江大部分的楼盘在两万以下，后期拿地价高的要两万以上了，城南：华润万象汇，招商雍雅苑，运东：绿地苏州one，碧桂园三千邑，万科翡翠公园。
4.新区:禹州嘉鱼山新区只有同安新房在2万以下。如果你的预算有限，建议你考虑二手房。目前很多地区2万以下的二手房还是比较多的，二手房地段、配套、出行都比较方便。如果新区装修好一点，可以马上住进现有的房子。新房基本都要等一两年才能交房，而且还得装修。要过三年你才能住进去。
