2023年成都地铁10号线三期一开通，从新津到成都主城区的时间将缩短，极大地方便了成都主城区的人们在新津旅游、出行、买房。届时，新津房价将再涨一波；2.新津去年“县”到“区”的红利还没有发放。这种红利是一种持续的、渐进的红利。2021年，投资新津的房产，还是会获得一定的增值空间；3.毕竟新津是四川天府新区的一部分。所以随着天府新区的发展，新津也可以享受天府新区发展的一定红利。比较明显的一个是新津的房价上涨。
外地人想在成都买房养老，成都市区限购，买到新津的优势在哪里？
新津啊，新津最明显的一个优势就是地铁10号线直达成都双流国际机场，出行比较方便。不过，新津分几个板块，每个板块有各自的特色，首先是成都最近的是牧马山板块，牧马山板块以洋房别墅为主，居住舒适度相对较高，因为该板块以改善型居住为主，商业氛围不是很隆，部分楼盘生活配套不是太方便。其次是新津新老城区交界处的团结岛板块，团结岛板块环境优美，三面环江，几个楼盘相互照应，将来必然形成独立的商业圈，形成浓厚的商业氛围，
2021成都三环新津或者青白江房屋还有投资空间吗？
2021成都新津和青白江的房子都还有投资空间。首先，新津，1、成都地铁10号线三期2023年一开通，新津到成都主城区的时间将近一步缩短，大大方便成都主城区人民到新津出行、旅游、购房，到时新津的房价还要涨一波；2、新津去年“县”改“区”的红利还没有释放出来，这种红利一种持续渐近的红利，2021年投资新津的房产还是会获得一定的增值空间；3、新津毕竟是四川天府新区的一部分，所以随着天府新区的发展新津也可以享受到一定天府新区发展的红利，比较明显的就是新津房价的上涨。
其次是青白江，1。青白江是距离成都主城区最近的成都远郊；2.成都国际铁路港经济开发区迟早要升级为国家级经济开发区，所以届时青白江会有一波涨价；3.毕竟青白江是成都下辖的行政区，青白江对成都越来越重要。尤其是近几年蓉欧班列的开通，把成都送进了全国外贸十强，所以成都迟早会把青白江和地铁连起来，地铁一连起来，就会出现一波涨价潮。
