需要注意的是，房地产税实施的时候，一定是房价绝对上涨的那一天。疫情可能会冻结房价，影响基本不会太大。同样，疫情可能会冻结房价，影响基本不会太大。四线城市的房价应该是地方政府最希望稳定的地方，因为这种住房分配是被农村人口的城镇化所消化的。如果出现大的波动，当地经济和银行肯定承受不了。
受疫情影响，房价出现下跌迹象，各地开始救市，房价会跌下来吗？
去年下半年，在疫情没有的时候，有不少人认为（也包括各种专家）房价已到顶点，要下跌了。我倒不这么认为，各地房价是否下跌还是要分开看。1、超一线城市（北上广深）估计会企稳，下跌也是区域局部微跌，应该很快就会企稳，并保持很长一段时间，因为这些城市都是高端人才的输入地，收入在全国来说都是最高的，只要有人就需要住房，人才越高端，就对住房的需求越强烈。
疫情可能会使房价冻结，影响基本不会太大，2、一线城市（青岛、大连、部分发达省会城市）会略微下跌一点，但是下跌的幅度不会很大，下跌的部分也是前期上涨超过预期的余量部分，在下跌至供需平衡点的时候应该也会企稳，毕竟一线城市对人才的吸引力也是很强的。同样，疫情可能会使房价冻结，影响基本不会太大，3、二三线城市（大部分省会城市及其他GDP较高的地级市）的房价不只不会下跌，有可能还有上涨的空间，因为前期上涨过程中，很多二三线城市的房价并没有按照比例上涨，但是城镇化进程中，二三线城市吸收了大量的人员，所以说若没有疫情影响，还是有上涨的空间的，不过不会有很大的上涨幅度。
但因为现在有疫情影响，所以房价可能会出现有价无市的状态，约半年后下跌，然后在年底会有一波行情，4、四五线城市的房价应该是各地政府最想要稳住的地方，因为这部分房子都是农村人口城镇化消化的，若是有大的波动，当地经济、银行肯定是吃不消的。所以说四五线城市的房价跌不跌是看当地政府的决心和能力了，分化肯定是比较大，
郑州吹响救市号角，市场稳定，房价能否稳定回升？
什么叫救市？！不听忽悠，看宏观，现在很多楼盘入住率低，表明购房者刚需的少（很多刚需买不起房），炒房客的多，或是有价无市！现在高房价主因不是拿地贵的问题，也不是房子供不应求的问题，而是炒房客（实质是炒房“黄牛党”）手中控制的空置房太多，房价被炒高了！这就如同当年火车票“黄牛党”操控大量火车票。如若让多套房者（炒房客）抛房，比再建几年的房量还多！据统计，中国有房者大多数仅拥有一套房（自住），包括财产仅有一套房的所谓中产阶级，但还有很多人是没住房的，
如果你只有一套房，房价涨的时候不要太高兴。这只是一种心理作用。能不能把房子卖了睡马路？！而你的新生代(或新生代)在高房价下，几乎买不到有“六个钱包”的房子，也很难在社会上立足。这是你想看到的吗？！就算是有二套房有儿子的也差不多。所以，对于大多数人来说，房价下跌是好事，是所有人都期待的，而地产商、炒房团、互联网大V房主们却急了，非要跳出来忽悠大众！众所周知，把这么多财富锁在“钢筋水泥”里，对国民教育、医疗、养老、民生消费、新一代立足、工业、科技、国防等发展都没有好处。所以房地产行业对于其他国计民生行业来说是“劣币驱逐良币”！任其野蛮生长，是饮鸩止渴的毒药，危害极大！国家实施的房地产税试点是实实在在的，超越过去，史无前例。全国人大授权国务院推进房地产税试点。规格如此之高，不仅仅是说说而已，而是改变目前格局，增加地方财政收入，让地方财政逐步摆脱对卖地的依赖，促进地方经济良性循环的决心！在世界上一些发达国家，房地产税收占当地GDP的比重高达20%，而过去上海、重庆的房地产税收仅占当地GDP的1%左右，太小，发挥不了作用。以后会变的！需要注意的是，房地产税实施的时候，一定是房价绝对上涨的那一天！开征房地产税。对于有多套房的，因为税率是累进的(类似于个人所得税)，比如第二套房的税率是1.5%，第十套房的税率是8%...多套房成本负担明显增加，大部分不得不考虑抛房。
