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大数据下的房价,重磅数据出炉

来源:整理 时间:2022-05-25 18:04:29 编辑:房产知识 手机版

现在很多科技公司利用大数据赚钱是不争的事实。他们有的利用大数据分析用户的个人喜好、个人兴趣、个人消费能力,提出针对性的产品方案,有的公司利用大数据分析客户的综合纬度信息,来秒杀熟客。如果通过大数据进行不道德的操作,那是一个平台的悲哀。

网络公司用大数据杀熟客,同样的酒店房价300元变380元,你怎么看?

现在很多科技公司利用大数据挣钱已经是不争的事实,有的是利用大数据分析用户的个人偏好,个人兴趣,个人消费能力从而提出针对性的产品方案,而有的公司却利用大数据分析客户的综合纬度信息,进行杀熟客。现在各种旅游app,订机票,订酒店,订车票等等,看似非常方便快捷,却暗藏风险,根据网友“廖师傅廖师傅”发文举报称,别人300元就能订的酒店,自己却要380元。

而得知真像的原因也是一次偶然的机会,网友廖师傅廖师傅通过前台了解到,淡季的价格一般在300元上下,而他用朋友的账号查询后发现,价格果然是300元;但用自己的账号去查,竟还是380元。之后,“廖师傅廖师傅”打电话询问客服人员,接线员表示,可能是其缓存的问题,当听到有可能被起诉时,他们用最快的速度免了这间房的房费。

重磅数据出炉,对未来房价有何影响

总体而言,经济增长走强,对房价是利好,这里的主要逻辑是,经济增长带来购买力的增强,而购买力集中,成为了房价上涨的助推力。不过在本轮经济数据当中,可以看到的主要是经济触底反弹的趋势,而不是经济已经好转了,因此对消费端的影响很可能还需要再等一个季度,这背后还有一个因素,就是数据上涨的背后,是财政和货币政/策的双向刺激,这个也是主要政/策主线。

在这个主线下,房地产一方面得到了松绑,一方面得到了流动性的刺激,在2月已经看到投资的上行,这个动力在现在已经有一些反应了,这是房价上行的主要动力,但是必须要说,在今年因城施策的背景之下,各地房价是分化严重的,一二线城市的房价上涨,不能说明整体房市的上行,三四线城市会有部分存在回调的空间。另外放开落户限制,也对一些城市有房价的助推,

互联网公司用大数据“杀熟”,老用户酒店房价300元变380元,对此你怎么看?

300元的酒店房间,老客户就要380元?过去货比三家,如今还要“货比三人”,一些手握大数据工具的商家正在上演真实“坑人新骗术”。近日,有微博网友自述其被大数据“杀熟”的经历,引起关注,记者梳理了一下网友评论发现,网络公司大数据“杀熟”的行为不仅发生于在线旅游预订平台和打车软件,还存在于人们日常生活的通信套餐、电影订票、网络购物中。

有专家表示,大数据是一把“双刃剑”,用得好可以更好地为消费者服务,提升用户体验,若通过大数据进行违背道德的操作,则是一个平台的悲哀。(3月3日人民日报微信公号)在大数据这样一个当红概念之下,我们享受其所带来的“精准”便利,自然也要承受其所带来的负面效应,此前,被各方讨论最多的就是技术赋能之下个人隐私的让渡,即随着我们对技术的依赖增强,我们将有太多秘密掌握在互联网企业手里,喜欢吃什么,爱去哪逛街,每个月收支状况如何这些都可以被绘成图,然后成为互联网公司更进一步精准营销的技术支撑。

这一点几乎不用怀疑,正如有专家所言,大数据只存储不分析变不了现,相当于“只买米不做饭”,因而从某种意义上说,如今对企业用户大数据是比其他东西更重要的资产。当然,我们也不用妖魔化这种操作模式,毕竟大数据战略已逐步证明符合人类世界的发展趋势,数据的广泛采集和精准分析,对效率的带动在很多领域十分明显,不过,就目前网友曝光的情况看,一些尝到甜头的企业在这方面已走入歧途,即用大数据找的不是更隐秘、更刚需的用户诉求,而是快速掘金的漏洞。

同一个房间,300元充给消费能力低的人,380元充给消费能力高的人,说明有些企业更想赚快钱,而不是想找到算法技术和用户诉求的有效结合,让这个生意走得更久。其实后者不仅更合规,生意也更大。要解决这个问题,只批评是没有用的,而且随着消费者对个别平台的依赖增加,从人性的角度来看,这些平台可能只会更加放肆。

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