随着大坝建成发电，三门峡降为县级市，三门峡慢慢淡出人们的视线，在全国的知名度下降。尤其是1994年三峡大坝的修建，让很多人关注，误以为三门峡就是三峡。未来三门峡新房市场销售价格两极分化现象将加剧，三门峡新房市场将处于稳中有升的状态。
三门峡的房价会降吗？
目前，三门峡新房市场处于稳中有升的状态。个别楼盘促销力度较大，但只是少数楼盘，2018年11月24日，位于万达广场南侧的建业城一期首批房源开盘，成交均价突破6000元／平米，虽然没有出现开盘即清盘的局面，但也足以说明品牌楼盘即便销售价格远远高于市场均价，仍会得到部分消费者的认可。三门峡高层住宅均价目前大部分在5000元／平米左右，个别楼盘下探至4500元／平米，
细分来说，有一定规模的楼盘，销售单价基本在5000元／平米以上；规模不大的整个小区只有3栋楼以下的楼盘，销售价格基本在4500元／平米左右。三门峡今后的新房市场，销售价格两极分化的现象还会加剧，地段相对较好，规划档次高，景观出彩，户型科学的楼盘，销售价格还会持续走高。相反，规模太小，规划水平低，景观差，户型一般的楼盘，销售价格则有下行的趋势，
有人称三门峡是河南的“鹤岗”，房价常年保持全省最低，什么原因？
黑龙江的鹤岗今年火了，原因就是房价超级便宜，一些南方的朋友组团在网上通过鹤岗中介办理过户手续，更有一些买不起房子的自媒体作者，不远万里到鹤岗花几万块钱，拥有了人生中的第一套房子。三门峡市地处河南西部，位于郑州和西安的中间，房价确实在河南省各地级市中保持低价位，综合各种情况，无非就是以下几种原因：知名度不高三门峡曾经在上个世纪五十年代末期红火过，全国各地的水利建设者齐聚三门峡大坝建设工地，报纸电台天天都有来自三门峡建设进度的最新消息，随后设立了三门峡市，行政级别一开始就是地级市，
随着大坝的建成发电，加上三门峡降级成为县级市，三门峡慢慢淡出了人们的视野，在全国的知名度下降了，尤其是1994年三峡大坝的兴建，让很多人关注度转移于此，误以为三门峡就是三峡。人口流失严重三门峡市位于豫晋陕三省交界处，东达洛阳郑州开封，西可到渭南西安宝鸡，北过黄河到山西运城只有50公里，这样的地理位置有利于人员的流动，加上户口限制政策放开和人们头脑里固有的“人往高处走”的观念，人口流失是在所必然的，
我身边一些朋友的孩子，有的刚上初中，就被附近一些城市的学校选拔走了。考上大学的孩子毕业后，回来的不多，大部分在大城市安家落户，他们不但自己不回来，在经济条件改善后，还把父母也接走去“享福”，没有大型企业市区周围原有的几家大型企业，如河南二印、铝厂等，或改制或倒闭，十一工程局总部也迁到了郑州，人们普遍觉得找个工作太难了。
没有好的企业，就留不住人才，就算暂时留住，但福利待遇不高，最后的结果也是走，试想如果有富士康那样上万工人的大型企业进驻三门峡，就能带动房地产的兴盛，也能带动周边产业的发展。大面积拆迁市区的几个大型城中村，如上村、崖底、田家渠、师家渠等，最近几年都拆迁了，高楼大厦替代了以前的“老破小”宅基地房屋，村民有的一家分了好几套房子，自己根本住不过来，于是卖的卖、租的租，房源多就遏制住了市区房价上涨的势头，
现在城中村改造拆迁势头仍然如火如荼，市区南边的贺家庄正在拆迁，市区北边的会兴正在征地赔偿，用不了几年，这两处地方又会产生大量房产需要“消化”。没有好的本科院校虽然有一所河南科技大学应用工程学院在市区西部教学，可每年招生和毕业人数不多，形不成规模效应，剩下的职业技术学院和社会管理学院，都属大专层次，已经不能适应经济发展的需要，
不远的运城学院，两个学院，每年毕业生两万多，助力山西经济发展。房价再低，也不可能像鹤岗那样，几万元一套房。毕竟三门峡地处中原，四季分明，气候适宜，文化旅游资源众多。像函谷关、天鹅湖、地坑院等旅游景点。经过几年的宣传和运作，已经在全国家喻户晓。我觉得随着“住不炒”的观念深入人心，房子正在摆脱金融属性，回归居住功能，所以三门峡的房价本身就不高。。
