如果不能解决房价过高的问题，那么房价将永远是大多数居民心中的痛，这种痛是难以摆脱的，是必须忍受的。目前房价应该比前几年稳定很多。市场恐慌主要是人为因素造成的。比如最近舆论提出，房价马上要涨了，不买房就亏了，未来十年房价要涨30倍。然而不明真相的人信以为真，跟进购买。其次，恐慌是会传染的。一旦形成恐慌，购房者会在短时间内蜂拥而至，导致房价上涨。
近期房价为什么普涨？
大水漫灌，草也长，苗也涨！房产价格上涨，无非几个驱动力。1人口。过去35年，中国房价快速上涨，绝大部分原因是因为城镇化快速推进，大量的农村人口进入城镇，城镇人口红利巨增，有需求就会产生购买，有购买价格就会上涨！同理，近几年一二线城市抢人最多的城市也就是价格上涨最快的城市，可以看一下！2资本。资本的充裕分为两种，一种是随GDP增长，人均财富不断增加，当个人财富增加以后，财富必须需要有投资的出口，要么是投资到金融股票，期货，债券等等领域，要不然就得投入到实业或地产领域，这样当个人财富增加的时候，房产的价格一般也会快速提升。
另一种就是在金融刺激手段行使时，大量超发货币进入流通市场，当流通的货币没有出口的时候，也只能再次进入到地产环节，也会进行房价的抬高！如同说到的大水漫灌！3恐慌人口长线资本中线恐慌短线。而恐慌可以分为市场性恐慌和政策性恐慌。市场性恐慌主要是人为因素，比如近期舆论纷纷提出房价马上要涨，不买房就亏了，未来十年房价上涨30倍等等舆论，而不明真相的吃瓜群众就信以为真，纷纷跟进购买，二恐慌情绪是具备传染性的，一旦形成恐慌，短时间内购房者就会蜂拥而进，形成房价的上涨。
而另一种是政策性恐慌，如限购，限售政策的出台，在政策的出台前，往往会形成恐慌性购房，大家都担心在政策出台后，自己丧失购买能力或者购买的可能性，也会造成风云购买的局面，这样也短时间会抬高价格。但恐慌性购买永远是短暂行为，在民众或者市场或者政策明朗后，这种恐慌就会消失，涨价的动力也就消失了。那么我们来看，现在房价快速上涨的原因就一目了然。
你对当前中国房价是何感受？觉得要降到什么价格才是合理水平？
对于房价，就是一个字——贵。而且很贵，相当贵，太贵了。因为太贵了，因为其他问题，如果不同的人会有不同的看法，那房价真的没什么好说的，贵。我没有太多感受，但是很贵。如果不能解决房价过高的问题，那么房价将永远是大多数居民心中的痛，这种痛是难以摆脱的，是必须忍受的。目前房价应该比前几年稳定很多。
