文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。近几年文登的房价涨了一点，但基本上趋于稳定。毕竟大家的工资和物价都在上涨，房价上涨也是正常的。但是目前文登的常住人口都在30岁以上，而且居住在文登的人数相对年轻一些的人来说还是比较少的，所以对于文登来说是一个很好的养老环境。同时，文登的医疗设备也比较完善。除了文登骨科医院现在全国都很意外，中心医院这几年的发展也很好。新楼投入使用后，都是信息集成一站式服务，方便快捷。
文登近几年的房价有小部分涨幅，但是基本上算是趋于平稳吧，毕竟大家的工资物价什么都在涨价，所以房子的价格有涨幅也是属于正常情况，但是文登现在的常住人口年龄在30岁以上的应该是占了大多数，相对于较为年轻的人来说，住在文登的情况还是比较少的，所以对于现在的文登来说，不失为一个养老的好环境，同时现在文登的医疗设备也是比较完善的，除了文登整骨医院现在在全国范围内都非常的牛意外，近几年中心医院的发展也是非常好的，新大楼投入使用以后更是全部都是信息化一体化一站式的服务，方便快捷。
另外我稍稍算了一下，按照文登现在的年龄分布，每一个家庭最少都是有一套房子的，80、90后的绝大部分都是独生子女，也就是说父母会有一套房子，两个独生子女组成家庭以后也会有一套房子，两方的家长各有一套房子，也就是说再过30到40年左右，很多家庭都是一个家庭有三套房子，也就是说有很多房子都是闲置的，所以我个人觉得，未来文登的房地产行业应该不算景气，再过个十几年，房价也会是越来越便宜的状态，
山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？
经区＞环翠＞高区＞临港＞文登，建议入手经区房子，经区是亲儿子，高区已经没落了，环翠区是常青树，毕竟是政治、教育、医疗等等中心，临港是新生儿，到底是往崮山发展还是往临港发展看不清形式，但是海边肯定是优先发展，毕竟是旅游城市，我偏向于往东发展的多，但是很局限，大趋势是往南发展。文登的话就是基本上不会有太大变动，威海房价已经溢价，所以文登房价不会太涨，
威海文登的房价会涨吗，还是会跌？
大家都在说房价市场有泡沫，可是这个泡沫吹多大的时候才会破，暂时谁也不知道。目前来说国家队对房价调控很严格，但是严格的同时又不严谨，控制涨幅的速度，延缓泡沫爆破的时间来临，房价想跌下去的可能性不是太大，未来房价可能会以不同形式的缓慢增长。文登区，隶属于中国山东省威海市，位于山东半岛东部，经纬度为北纬36°52′~37°23′、东经121°43′~122°19′之间。
文登与韩国隔海相望，位于烟台、威海、青岛的中心区域。因秦始皇东巡“呼士登山”而得名。建城1400多年，是胶东半岛为数不多的千年古县。文登属大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏。拥有156公里的海岸线、五大优质温泉、国家级森林公园昆嵛山、省级森林公园天府山、道教圣地圣井山、李龙故里回龙山。是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖息地、中国最佳休闲小镇、国际滨海养生之都。
