同时，在可预见的未来，连州的房价还会上涨。毕竟高铁的计划会提振当地房价。未来在外地工作的连州人回连州创业发展，对连州房价也是一大助推因素。以上清远的条件都远不如大城市。连州是欠发达地区，很多当地人都说现在连州的房价太贵了。市区的房子6000多平米，还是毛坯房，不值得买。
为什么杜愚的房价这么高？我就发表一下个人看法。你可以看到杜愚的彩礼。现在缺少一家大型房企入驻，抬高房价。势必会把经开区的房价提高一个层次。不知道能不能过万。除非你能把绿地恒大万达这种规模的开发商引入杜愚打价格战，否则你还在考虑房价。如果房价一样，杜愚人买那个开发商的房子更有保障，更平衡。
清远的房产值不值得投资？
个人观点，纯手工打出，望采纳！如果在清远工作或者生活，买一套房子自住，我觉得没有问题。但是如果是为了投资，不管在不在清远生活，都不是好的选择，01，交易成本现在在清远买房子的很多是投资的人，也就是说未来很多人也要把房子卖掉，这供应就太大了。而在需求端，其实并不大，即使想在清远买房子的人，因为总价不高，他们会买新房子，根本没人看二手房。
02，房产价值房产的投资价值，说到底是附加在房产上面的其他附加价值，也就是这个城市的价值。农村的一套别墅也没有城市的一个鸽子笼贵，原因就是城市里的房子，还附加着医疗，教育交通，生活等等的便利。而以上的这些，清远的条件都远远不如大城市，03，自住千万别说投资回报不好的话自己住。除非你本身就在清远工作和生活，否则你花在路上的交通成本时间成本太大，
而且因为你天天来回跑，你的交际圈也会越来越小，这对你的工作晋升和生意机会都是很大的影响。04，养老也不要认为这些房子可以留着以后养老，中国的房屋建造质量还不是算太好，二三十年前的房子你现在看起来就已经很老旧了。所以这套房子留着养老，可能变成你不愿意住的旧房子，另外医疗条件是你需要考虑的。总不能六七十岁，有个病还跑到广州吧，
广东清远连州一个小县城，平均工资也就两三千，房价现在五六千了，现在适合买吗？
一个地区的发展必然伴随着房地产价格的上涨。连州是欠发达地区，很多本地人都说现在连州的房价太贵，城区的房子都六千多一个平方了，而且还是毛坯房，不值得买了，但是，个人认为连州的房子还是值得购买的，主要有如下三个原因。第一，连州未来的交通规划前景好，在清远“十三五”规划中，“广怀清”高铁已经铁定要兴建了，这一高铁线要途径连州并在连州设站，连州正式告别没有铁路线的历史。
而且，一个高铁线的开通会将一个地区的经济发展提速好几倍，与此同时，在可见的未来，连州的房价也会跟着上涨，毕竟高铁这一规划是会助推当地的房价的。所以，现在有能力在连州买房就在当地买房吧，毕竟，买了房子之后也不会亏。第二，除了高铁之外，连州还将建设一条客货两运的铁路，那就是柳韶铁路。从韶关到柳州的一条普通客货两运铁路（不是高铁），
不是学区房，是抽签入学。有没有房子无所谓。对于老人来说，以现在的医疗水平，每天呆在医院里，是不能保证长寿的。第三，别人买了房子，住在衣冠楚楚的小区。现在还住平房，不买也没面子。一个人喝水，就很了解自己。均价7000元的房子，70万按100元算，首付20万。一个月三四千。收入3000，买房子7000。你想好怎么生活了吗？第四，现在不买，以后还会涨。不如现在就开始，买下来给孩子当婚房。
这意味着未来连州的货物可以以更低的运费价格出口到外地，对当地就业和发展的意义比高铁更大。所以未来在外地工作的连州人回连州创业发展，对连州房价也是一大助推因素。再次，连州有在本地买房的刚需。在连州本地生活的童鞋都知道，现在孩子在连州上学都要进城，这就意味着原来住在农村的童鞋要在市区买房，不然以后孩子读书就成大问题了。
