蒙城不能算五六线小县城。蒙城还有一个省级经济开发区。亳州以下四县中，蒙城几个房价最高。刚才我查了一下中国房地产协会公布的价格，蒙城的价格是6940元/平方米。谢谢你的邀请。笔者已经回答了一个问答“如何看待安徽滁州物价”，写过一篇文章“为什么蒙城物价超过亳州市？”有兴趣的可以看一下，结合两篇文章的分析方法，简单回答一下这个问题。
未来三到五年，邓州房价只涨不跌。为什么？国家严格控制大城市和重点城市的房地产投机。2017年，炒房已经开始大规模向中小城市转移。例如，安微等一些地方的经济落后于邓州，但房价却高于邓州。10.两会推进乡村振兴的根本目的是推进城镇化，必然会推高房价。4.邓州的经济决定了其工业相对落后，经济长期要靠房地产拉动，决定了房价不能跌或不敢跌。
亳州房价还会继续涨吗？
谢谢邀请，笔者已经回答过一篇问答《如何看待安徽滁州的房价》，写了一篇文章《蒙城房价缘何超过亳州市区》，大家感兴趣可以看一下，结合两篇文章的分析方法，就此问题做一个简要的回答。首先，亳州城市发展定位，亳州市位于安徽省西北部，由于毗邻河南省（商丘市和周口市），定位为安徽省际交汇中心城市。2016年国务院正式批复《中原城市群发展规划》，它是继长三角、珠三角、京津冀之后第四大城市群，亳州入选，未来在省际联动上的作用将更加明显，
但该城市群一体化程度还不是很高，相互之间的联系也不够紧密，随着郑州成功入选国家中心城市，未来或许有所改观。其次，县域情况分析，皖北有6市（阜阳、蚌埠、宿州、淮北、淮南、亳州），其中蚌埠是皖北中心城市，阜阳为皖西北中心城市，而亳州所辖的三县（涡阳、利辛、蒙城）基本都在两大城市的辐射范围内，再加上市区位置太偏北，经济乏善可陈，城区建设滞后（仅有一个谯城区），亳州对所辖县域的辐射力和吸引力非常有限。
最后，房价上涨空间不足，县域返乡置业和城镇化转移是支撑诸如亳州等四线城市房价的人口因素，而由于县域分流和阜阳、蚌埠的强大吸引力，亳州房价上涨空间明显不足。现在亳州楼市火热，我认为有几个原因值得深入思考：一是城区建设不足；二是炒房客助推与开发商饥饿营销；三是恐慌心理，具体分析一下：随着棚改和新区建设，亳州城区面貌有所改善，这种变化会给人一种错觉，即亳州未来将有大发展，当然确实会发展，但我认为这仅仅是城区发展太滞后了，已经无法满足城镇化合理需求，是一种弥补或者说被动适应。
为什么像蒙城这样的五六线小县城，房价也能上万？
你看看建业的房子就知道了，从三千多炒到五千多。8.国家环境。大城市房价稳定，小城市房价上涨。9.投机者正在推动房地产投机。国家严格控制大城市和重点城市的房地产投机。2017年，炒房已经开始大规模向中小城市转移。例如，安微等一些地方的经济落后于邓州，但房价却高于邓州。10.两会提出乡村振兴的根本目的是推进城镇化，必然推高房价。
刚才查了一下中国房地产协会发布的价格。蒙城房价6940元/平方米，最高的每平方米8500多元。如果是2017年，很可能会被炒过万。2017年很多一二线城市限购，大量刚需炒房的散户跑到县级城市买房炒房。蒙城不能算是五六线的小县城。蒙城还有一个省级经济开发区，博州以下四县蒙城房价最高！行政区排名为小区名称平均单价(元/平方米)6，229 49.24%世纪城谯区，上年建成，2 7，447 43.82%谯城区，丹华山庄，3 6，073 40.23%谯城区，天赐良园，47，576 39.82%5清华利辛县路。00 37.94% 7谯区观澜天下7，240 37.71%8谯区塞纳东方4，931 34.42%9谯区恒大城6，737 33.35谯区华亭5，710 33.26中国谯区7，400 55 26.61溧阳春都谯区7，240 24.66高速时代华府谯区6，599
