昆山现在的房价和上海苏州比起来不算太高。或者你是工厂的老板，昆山工厂的租金成本可能比上海低很多，但是昆山离上海很近。你们昆山工厂生产的产品可以在上海市场销售。比如我在上海工作，昆山的出租房比较便宜，我会花一段时间在路上，然后在昆山生活。
一、日照房价与成都龙泉驿房价对比图一为山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。作为一个土生土长的日照人，我个人认为2018年日照房价会上涨，尤其是新城区，山海天，还有一些优质的学区房。随着石臼地区港口矿石业务的南移，环境整治的加强也有很大的增长空间。就目前情况来看，推动日照房价上涨的因素有以下几点。
昆山的房价怎样呢？
昆山的房价现在均价应该在1.5万/㎡左右，城西的学区房价格更是已经到了2.5万/㎡左右，小户型更是要到2.7万/㎡左右，老城区的学区房价格更是飙升到3万/㎡！现在昆山的房价相对比紧邻的上海和苏州两个大都市来说价格并不是太高。现在较为热门的地铁1号线的施工时间也是一点，如果18年地铁开始动工，那么昆山前进路地铁沿线的小区价格还会上涨，反之则会回落一点，不过以目前市场行情来看回落的可能性不大，即使会回落价格也不会降太多！以上纯属个人见解，
昆山房价已经开始出现零交易，房价会下跌吗？
我想房价明年会有一定的回落。理由有：1、银行加息，按揭买房的成本增加，对投资性买房需求有一定影响，2、国家对房地产开发公司的资金的控制，房地产公司为了加快资金的周转进而降低自己的利润，采取一定的降价销售。3、市场越来越规范，房地产开发公司的高利润时代就要过去，有实力有资金的企业将开发更多的，适合中低阶层的房子，
疫情过了昆山房价会上涨吗？
一定会上涨。第一昆山的地理位置非常好，他距离上海非常的近，所谓近水楼台先得月，距离上海这个国际著名的大都市这么近，当然能够得到上海经济的溢出红利。无论是交通还是制造业或者是商业甚至旅游业都会有好处，比如假如我在上海工作，那么昆山的出租房要便宜，我会花费一些时间在路上，然后住在昆山。书上我也可以用来学习或者思考问题，其实并没有增加多少时间成本，
或者是你是工厂的老板，昆山厂房租赁费用可能比上海低上很多，但是昆山有跟上海非常近，你从昆山工厂生产的产品，完全可以在上海市场上销售。虽然会有一些运输费用增加一些管理方面的费用，但是房租费用可是省了很多，人工成本也可能要少很多，总的说来肯定是划算的。已经上海地区寸土寸金，房租价格绝对要比昆山地区贵很多，
第二从长远看中国的沿海地区都将发展的越来越好。沿海地区无非就是珠江三角洲和长江三角洲前途更好，昆山说不靠海，但是靠着上海。上海好了，昆山一定也会发展得好，时间长了，昆山和上海融为一体，也不是没有可能。上海作为长江三角洲的龙头，一定会带的，长江三角洲这个地区的经济突飞猛进，或者是时间问题。人口一定也会向上海地区集中，同时昆山也会有更多的外来人工作定居，
其中带来的住房需求更是不可估量。第三，随着我国对外经济的发展会有越来越多的外国人来到中国，也会有越来越多的外国企业在中国投资建厂，这个是绝对要发生的。地球自从有了飞机变得越来越小，全球各个国家人们之间的交流越来越频繁和便利，外国人来到中国，肯定会挑选一些气候和经济条件，交通都便利的地区。上海地区乃至苏州地区具有得天独厚的地理条件，
05:一直很抢手的学区房也开始滞销了。过去，新英小学；金海晶小学；新英中学；北京的路中学，包括天宁小学等学区，新开项目，千人抢购。甚至二手房(包括十几年的老房子)都很受欢迎，但是现在由于学区房房价高，门槛与日俱增，买得起的人越来越少。即使购买，也多属于置换，从目前学区房的推盘模式就可以看出来；以前是几个大型建筑一起推出，而不是单体建筑。
这里不冷不热，经济如此发达，甚至可以说是中国最发达的地区。外国人肯定会大量聚集在这个地方，包括外企。这些外地人或者外企肯定会对当地房地产起到巨大的推动作用，房价肯定会涨。仅昆山就有50多个国家的投资，可想而知未来还会继续增加。目前外资公司近万家，所以昆山的房子会越来越供不应求。
