作为一名金融工作者，我认为2022年杭州举办亚运会的时候，杭州的房价会涨，即使不举办亚运会，杭州的房价也会涨。杭州给人的感觉是城市氛围挺好的，充满朝气和品质。杭州正在修建地铁，为亚运会做准备。毕竟G20之后房价翻倍是有目共睹的，所以亚运会推高房价是必然的。
如果现在房价高得离谱，有价无市，我能告诉你今明两年的房价吗？近年来，随着大型房地产企业进驻邯郸，邯郸房价飙升不少。商品房火的同时，二手房的房价也更受欢迎。当开放政策收紧时，房价肯定会大幅上涨。老家在保定，长期关注保定房价，有买房经历。
杭州竞争国家中心城市，桐庐，淳安，建德纳入市区都是对于杭州楼市的利好消息。国家大力推广城镇化建设，杭州也在20个中心城市群中（这是肯定的，以杭州目前的实力过几年升一线妥妥的），加上今年杭州宣布要完成4万户拆迁，会有庞大的货币化安置款和买房刚需人口涌入楼市，不知又要多少套房子才能支撑，杭州给人感觉城市氛围相当好，有朝气，有素质，杭州正修建地铁，以备亚运会，毕竟G20后房价翻番的情况有目共睹，所以这次亚运会推动房价上升也是必然的。
政府也意识到了这点，所以今年推出多快宅地确保土地供应，在未来两三年使市场有充足的土地供应防止房价暴涨，但对比去年在天津的全运会，在河西区海地的全运村单价为4.5万，而周边地区的二手房价也就是2万出头（毕竟为运动员建的房子从质量到装修都不能差）。杭州房价未来两三年还是很有上涨空间的，从这一点来看全国人们都在注视着杭州房价的波动，
杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何？
房价上涨的理由主要有三点：一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富；二是经济发展良好，人民荷包鼓了；三是政府刺激，换言之放水。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉；当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论：未来五年出生人口会急速下降（18年相较于17年锐减200万），但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻，
未来五年内，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化，放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产（目前房地产信贷等融资手段收缩很严峻）。房地产结论：全国范围内不可能涨了（当然不排除有些地方最后回光返照式的浮动），目前全国房子最保值的当属一线城市以及强二线城市的核心地块的房子，即便是这些个城市，非核心地块的房子也不具备保值功能，
杭州开完亚运会，房价能跌回来吗？
只能说让你失望了，不会下跌，起码会是稳定向上的。决定房价的是有许多因素的，土地供应、市场看好与否、人口流入/流出状况、货币政策等等，所以房价走势是需要综合各方面因素来分析判断的，一个运动会举办与否并不能左右多少。杭州属于中国经济最发达的区域长三角，而且还是中心城市之一，杭州崛起的原因并非什么G20，更不是2年后的亚运会，而是数字经济的崛起。
据工信部数据，2020年前5月杭州的软件信息业的营收位居全国第二，仅次于深圳，这个行业是新兴的、最热门的，薪酬水平是各行业前列的，而且发展迅猛、人才缺口较大。所以这几年杭州的人口、人才流入一直高居全国前三，2019年更是以55.4万人口流入居于城市榜首，杭州产业岗位每年大量增加、人口大量流入，尤其主要是中高端人才和应届大学毕业生。
这些人都是未来房子刚需者，整个城市呈现扩张状态。所以整个房产市场还是投资者是看好杭州的房价走势的，而且杭州的土地供应量并不大的，这几年年卖地收入高居榜首，那是因为平原面积不大而地价高而已，出让面积远不及武汉、成都重庆这些城市的，所以综上，杭州人口、人才流入巨大，土地供应量一般，浙江省经济活跃、省内投资房产者很多，都看好杭州的未来。
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
总的来说，房地产市场在经历了这几年的繁荣之后，有点疲软，但是疫情过后短期内会有一个小的市场反弹。价格:房地产价格不会大幅降低，无论是长期还是短期，除非城市面临淘汰，大部分人选择离开城市，否则房地产价格是有可能降低的。短期内可能会小幅降价，但要通过活动、折扣、赠品来体现，长期来看不会大幅上涨。现在，房价是很多客户无法接受的。
作为一名金融工作者，我认为2022年杭州举办亚运会的时候，杭州的房价会上涨，即使不举办亚运会，杭州的房价也会上涨。至于增长空间，我觉得还是要看流入杭州的人口数量，以及由此产生的需求。我之所以持这种观点，是因为杭州的平均房价大概在2万元到3万元，和一线城市相差甚远。而且杭州城市未来的发展前景还是巨大的，涌入的人口会大幅增加。买房的需求还是会存在，有很大的动力推高杭州房价。
