在大城市的虹吸效应下，年轻人不断离开县城到大城市寻找就业机会，必然导致人口持续外流，县城人口减少，房价下跌。县城房价短时间内会上涨，但上涨的持续性较差。随着利好的棚户区接近尾声，人口不断流向大城市，县城房价长期来看有很大的调整空间。
说白了，项目清算或者提前清算，就是所有楼层有高有低，不考虑所有东西户的统一价格。这层楼上比一楼便宜，楼下比一楼便宜。至于楼层的选择，其实没有太大的讲究。如果楼前有积木，最好选择稍微高一点的楼层。如果没有遮挡，家里有老人的话，选择该处的楼层，可以方便老人饭后走动！如果没有老人可以选择稍微高一点的楼层，毕竟现在的小区绿化不好。
楼层越高越贵吗？哪些楼层适合居住？
首先，我自我介绍一下。我是今日头条——如何给一座失落的大建筑定价？不方便告诉你，这是商业秘密！但是我可以简单的告诉你两种地板定价的情况！我先告诉你底价！第一种统一价格一般出现在一个楼盘接近清算的时候！说白了就是项目清算或者提前清算，就是所有楼层有高有低，不考虑所有东西户的统一价格！这种销售政策一般多用于远离市区或者三四线城市的楼盘！为了快速去除然后回笼资金！第二种以楼层区分价格的方法，一般用在新项目开盘上，针对不同区域，不同客户！具体价格怎么区分可以简单给你解释一下。如果一栋楼有27层，那么这栋楼最贵的楼层基本就是21层或者22层了！这层楼上比一楼便宜，楼下比一楼便宜！相邻两层的单价不会相差太多！价格以当地平均价格衡量。如果当地均价8000元/平方，楼面价差基本在20左右！整栋楼最高价和最低价最大相差400元左右每平米！当地平均单价越高，差价越大！至于楼层的选择，其实没有太大的讲究！你要根据自己的家庭情况做出选择，选择适合自己家庭情况的地板！先选楼再选楼！保证充足的通风和采光，这才是主要的！其次是地板！如果楼前有积木，最好选择稍微高一点的楼层。如果没有遮挡，家里有老人的话，选择该处的楼层，可以方便老人饭后走动！如果没有老人可以选择稍微高一点的楼层，毕竟现在的小区绿化不好！享受小区的风景，通风效果绝对是低楼层无法比拟的！我很高兴回答你的问题。希望我的回答能帮你解决问题！关注我的头条——失落的大壮！帮你解答更多关于房地产的问题！。
三到五年后，大部分县城的房价还会继续下跌。到4月底，200个县城的平均房价已经达到9000元/平方米，而县城普通人月收入2000-3000元，支撑不了这么高的房价。如果不是棚户区改造释放的刚性需求和大量热钱的流入，很少有老百姓买得起房。在县城，很多拆迁户都有几套房，而且大部分。
