武都的物价基本是陇南的物价。由于人口多，地方小，武都的房价一直居高不下。再加上这些因素，陇南的房价一直在一天天上涨。谢谢你的邀请。我觉得陇南房价虚高的问题还在炒。自2018年8月云水江南开盘以来，陇南房价已达6800-7000元/平方米。自古以来，陇南就有“隆庆锁钥，巴蜀咽喉”的说法。另外武都人不排外，所以很多外地人来武都做生意。
事实证明，任何承担房价的人，最终都会被房价狠狠打一顿。有许多专家看空房价，如牛刀和谢国忠，但他们从来没有对过。每天都有人看空房价。在过去的20年里，每天都有人大喊大叫，主要有三个原因。事实上，由于房屋成本越来越高，国内房价已经没有下跌的空间。不要等到买了房子。不要听网上看空的言论，都是胡说八道。
甘肃陇南武都的房价现在还能不能涨？
陇南武都的房价数据差距太大，从6300元每平方米到7700元每平方米不等陇南市是甘肃省的一个五线城市，是甘肃省地级市，省域南部重要的交通枢纽,商贸物流中心，具有鲜明地域文化特色的陇蜀之城、橄榄之城。而武都区是陇南市的一个区，所以武都的房价基本就是陇南市的房价。不过目前数据很凌乱，相差有点大，不过无论是哪个数据都可以发现高于五线城市的房价水平，已经逼近甚至超过四线城市一般房价水平了。
所以可以肯定武都区存在严重的炒房行为，这种行为的结果就是房价必然会下跌，上涨是为了让不知情的购房者上套，然后套现收割。所以现在肯定是不要买的，尤其是投资，根本不能选这种交通不便，经济不发达的五线城市，在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论，
为啥陇南房价如此高？
谢谢邀请关于陇南房价虚高问题，我认为还是炒起来的。说实话，陇南这地方并不富裕，但房价却赶上二三线城市的价格，我认为主要还是炒房客有炒作之嫌，请问一个贫穷落后的地方，竟然有那么高的房价，这不符合现实。明明有的人没线，却偏偏借贷买房，这在部分农村已经司空见惯，不算什么稀罕！还有一个重要原因，就是陇南多是崇山峻岭，好多地方交通不便，为了改善交通不便的状况，有的人干脆选择去城里买房，这也为房价的上涨起到了推动作用，
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来，房价以达到6800-7000元/平米。对于这个房价问题，我认为是有多方面因素造成的，1、武都城区南有南山，东有北山，西北有旧城山，三山环绕，武都城区就处在三山相接地带。白龙江自西向东南穿城而过，狭窄而又细长，现今武都城区建成面积13.8平方公里，市区常住人口15万人。
主城区包括城关镇、东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带，2、近些年来，随着农村生产结构的改变，传统农业模式颠覆，农田作物以经济林为主，大量农村人口进城居住、务工、供子女上学，致城市常住人口和流动人口加剧。3、陇南市自古就有“秦陇锁钥，巴蜀咽喉”的说法，再加上武都人不排外，所以来武都经商、做生意的外地人很多，
4、建筑原材料缺乏，导致成本上涨。自08年地震之后，灾后重建开始，开办了大量采制砂场、砖窑等，近些年，政府严控环境问题，关停一大批采制砂场和砖窑，造成建造成本上升，5、有房子就有炒房的人。大家都知道，在不烦说，6、政府调控机制。为GDP的增长，制定的政策、规章、条件，这个也没有咱说的话。由于人口多，地方小，武都住房一直居高不下，再加上这些因素，导致陇南房价节节高，
甘肃天水、陇南经济落后，但为啥房价动辄七八千，甚至过万？
第三，只有稳步发展，楼市才是前几年健康的房地产市场，给我们造成一种错觉，要么是在排队抢房子，一天一个价；要么就是房产中介推销，销售人员天天打电话也推销不出去。这是房地产发展的两个极端，不可能长期存在。结论:房地产也是一种商品，应该与区域经济发展和居民供求关系相联系，这样一个有比价、有议价、有选择的市场才是健康可持续的。
其实十年前也不高。这是正常的价格。但10年后，几个大地产商涌入，开始分项目一期、二期、三期。天水房地产市场也涌入了一批来自南方的大买家。一般项目一期预售的时候，房价就被这些人抢走了，到了二期，房价又涨了一两千。这些人有的抢了二期，有的扔了一期。看到白手套和狼，当地的富人大量吃了，吐了出来。
