中国各地、房地产企业和中介机构、个人和金融机构都需要对“不炒”原则有充分的认识。保持房价稳定对各方都有利，否则对各方都是沉重打击。首先，三部委联合发文放开居民地方债投资是好事。毕竟理财产品种类繁多，普通投资者可以不通过机构直接购买地方债，可以节省代理费。
民勤。天竺。哈西。九条岭。古浪。黄羊镇。武威南部城市和乡村的退休生活。老年人都去武威买房，甚至武威周边的村庄都涌入城市。一旦武威周边的能源消耗完了，武威的房价就不会暴跌，还会香。武威的房价早已超过五线农业城市的水平。西周武威老城外围无限扩张，看似信心满满。大街上卖房的广告铺天盖地，可见房产销售之难。城市原住民应该有房子，应该买的人现在买不到了。只有年轻人才能买更多的房子。
你觉得如果用地方债来代替土地财政可以降低房价吗？
谢邀。回答这个问题之前，首先要正视：地方债务其实一点也不低，有相当一部分被转移至了当地国企，前期出台打破刚兑的主要目的，也是为了防止地方债务过高的违约风险。在现实环境下（主导权、资源分配和利用方式），如果不依赖土地这种可以轻易实现效率、价值最大化的稀缺资源，许多地方债务根本无从解决（里面涉及的问题太多了，不展开了），
地方债向普通居民开放，地方债是否值得普通人投资呢？
虽然地方债对公众销售刚刚开始，但是，这个问题非常值得探讨，可能会影响您的钱袋子！首先，三部委联合发文，对居民放开地方债投资，这是一件好事，毕竟理财产品种类又多了，普通投资者可以不通过机构，而直接购买地方债券，能够节省代理费用。其次，地方债也是政府债，属于信誉度比较高的债券，也就是说借款人是地方政府，如各级省市县人民政府，虽然比不得国债，但是比企业债还是要好的，利率合适的话是值得投资的，
第三，地方债的收益率一般高于国债，有些地方债的收益率会超过6%，这样的收益率可以跑赢通货膨胀，这在中低风险理财中是很难找到的，因此还是值得期待的。第四，地方债很可能会有投资门槛限制，不会像国债一样任何人都可以购买，一般起投资金可能比较高，几十万起步是很正常的，对投资人是否已其它要求也不得而知，第五，地方债开放初期应该是最好的投资时机，只要投资年化收益率高于5.5%以上，就比较有投资价值，尽量选择省级以上地方政府债，尽量选择经济发达地区的债券，尽量选择可转让的债券。
美国降息且无限制印钞，中国也降准，对房价会有什么影响？
在很多人的眼里，认为央行货币政策一扩张，房价就必然会涨，这是一个错误的看法，如果爆发金融或经济危机，即使央行提供巨额流动性，房价也会出现大跌甚至是暴跌现象，日本广场协定之后的经济危机与美国次贷危机中都是很典型的例证。货币扩张令房价上涨，前提是经济运行稳健或快速上涨，或房地产供小于求，或社会福利与工资快速上涨，或流动性旺盛出现高通胀等，
当前受卫安危机影响，全球经济陷入衰退趋势，美欧日最新经济数据都触目惊心。以美国为例，至4月18日当周初请失业金人数达442.7万人，美国初请失业金人数五周时间就累计达2650万人，为大萧条以来美国劳动力市场最严重的衰退，当前美国服务业与制造业都处于衰退过程，社会消费严重下降，经济濒临危机边缘，房地产自然也就随之低迷。
美国3月新屋销售年化总数为62.7万户，预期为64.5万户，前值为74.1万户，4月的销售情况会更差，预期美国的房地产销售以及房价未来几个月会继续下滑。当前美国大量印钞，货币主要输入到金融体系之中，大都在金融体系中空转，所以实体经济得不到有力支持，再加上卫安危机直接冲击的就是服务业，美国娱乐和旅游等面向消费者的行业几乎遭受毁灭性打击，这对美国经济的影响是不言而喻的。
美国服务业在GDP中占比80%左右，容纳的就业人口占总就业人口的80%，若卫安问题不能有效抑制，那么服务业中期依然将面临困境，美国的失业率依然会居高不下，没有就业对于美国的房地产行业来说就是一场灾难，将直接威胁住房信贷违约问题，这样的局面下，美国的房地产价格不跌或小跌就已经是烧高香了，更何况要涨！若美国经济今年爆发经济危机，美国的房价下跌30%以上是很正常的现象，次贷危机时期美国的房价就曾折半。
短时间内达到一万元简直是白日做梦。武威的房价早已超过五线农业城市的水平。西周武威老城外围无限扩张，看似信心满满。满街的卖房广告，预示着房地产销售的艰难。城市原住民要有房子，买该买的，买不起的现在也买不起。只有年轻人买的房子多。在武威盖楼，动力和支撑点全靠武威周边的购买力。民勤、天柱、哈西、九条岭、古浪、黄羊镇，武威南部的城市和村庄退。老人们都去武威买房，甚至武威周边的村子都涌向城市。一旦武威周边的能量耗尽，武威的房价就不会暴跌，也闻不到高。
由于国内抗疫成功，经济企稳，部分投资者以钱多的问题叫嚣房价上涨。但对于房价问题，国内的反复申请，既明确了“不得炒房”的原则，也明确限制了信贷规模。银监会近日表示:通过房产抵押申请贷款的，无论是抵押贷款还是经营性贷款，都要求银行监控资金流向，确保资金在申请时流向标的。如果流向房地产市场，就要坚决纠正。
