综上所述，美国宣布无限量货币宽松将推动人民币升值。在经济基本面不会恶化的前提下，房价会保持稳定。美国的量化宽松政策改变不了中国房地产投资市场的大形势。最多两年后，市场将恢复正常，美联储将降息至零，美国参议院将通过2万亿美元的救助计划，日本央行将意外购买1万亿日元的日本国债，英国将向企业提供3300亿英镑贷款，欧洲央行将敲定7500亿欧元的紧急量化宽松政策。
图中所示为芜湖开发区房价走势图。可以看出，开发区的价格波动还是很剧烈的，也就是说这个区域的价格涨跌带有很大的投资和投机属性。说明市场对芜湖房价的预测，包括很多在芜湖投资房产的人。如果其他城市的平均房价一般是人均收入的4-5倍，芜湖是3倍左右。或许芜湖的房价还有继续上涨的空间，但无疑过高的房价凸显了种种弊端。
美国宣布无限量货币宽松，对人民币及中国房价有何影响？
美国宣布无限量货币宽松，对人民币的直接影响是导致人民币被动升值。而人民币升值，中国就面临着保汇率还是保房价的问题，一、外汇储备缩水数据显示，截止2020.02.01，中国的外汇储备为3.1万亿美元，持有美国国债约1.16万亿美元，是美国最大的债权国。美元贬值，将使中国的外汇储备缩水，从而导致购买力缩水，
二、抑制出口，影响贸易平衡美元贬值导致人民币面临升值压力。人民币升值，将导致出口产品的价格相对升高，降低竞争力，直接降低需求量，抑制外贸型企业的出口增长，增加就业压力，同时，进口商品的价格则相对下降，从而影响进出口贸易平衡。三、影响金融市场稳定中国作为世界经济增长的重要引擎，人民币升值将导致更多的资本流入中国，大量热钱涌入，将冲击中国的金融市场，
目前我国金融市场的机制体制还不健全，容易引发金融货币危机。疫情扩散以来，全球已超过20个国家和地区实施了刺激经济的措施，美联储降息至0利率，美参议院通过2万亿美元救助计划，日本央行计划外购买1万亿日元日本国债，英国为企业提供3300亿英镑贷款，欧洲央行敲定7500亿欧元紧急量化宽松。但我们看到，中国央行在此次疫情中像一股清流一样，并没有跟随降息，采取“大水漫灌”而是采取定向降准等方式精准刺激，
从这方面看，政府方面一方面要稳定汇率，没有跟随降息让人民币大幅贬值；另一方面，降息容易提升大众对于房价上涨的预期，降低购房成本，使更多资金流入房地产，推高房价。从当前政策看，政府对于币值的稳定居于更重要的地位，不会放松对房地产的调控，使房价大幅上涨，综上，美国宣布无限量货币宽松，将促使人民币升值，在经济基本面不发生恶化的前提下，房价还是以稳为主。
在全球量化宽松下，中国房地产还是保值的最好投资方向吗？
短期内，由于疫情的影响，美国狗急跳墙搞无限度量化宽松政策，甚至向其国民和企业大撒美元，凭借其美元霸权将其防疫不利造成的后果让全球（主要是中国、日本）为其承担，美元的内在价值加速贬值，进一步恶化脆弱的国际经济状况。但长期来看，疫情过后一切将逐步回归正常，否则美元霸权真要瓦解了，因此，美国的量化宽松政策并不能改变中国房地产投资市场大局势，最多两年过后，市场将回归正常。
但中国房地产是否为最好的保值资产，决定因素还真不在美国，而在于中国政府未来的调控政策和房地产库存配置情况，“房子是用来住的”，是中国党和政府的既定目标，相信5到10年内定会让房地产回归正常理性价值，即与工薪阶层的收入水平相匹配。中国政府手头的调控王牌还没正式用呢，如居民房地产税（或物业税）、遗产税等手段，这些手段一旦使用，房地产价格会降下来的，
但从另一个角度看，房地产价格又不能直接大幅度下降，否则会引进金融体系的重创，美国2008、2009年的次贷危机就是这么回事。国家也不能承受金融市场的重大波动风险，因此也不能指望房价立即降下来，中国政府面对房价调控问题短期内的确很矛盾，但不是没有办法。政策会逐步过度性出台，房价不会直接降，但其增长速度将低于其他物价的平均增长速度，形成逐步相对降价的势态，估计在5到10年内可调控到位，
面对美国目前的无限量化宽松政策到底是投资房产还是投资股市更好？
但是，以本地购房者为主的芜湖房价，必须尊重本地收入水平这一基本事实。2018年芜湖市区常住居民人均可支配收入38397元，即月薪3200元左右，平均房价约为月薪的3倍，在三线城市尚可。但是，房价过万以后，有可持续发展的优势吗？可疑。购房者应该如何选择？拙见芜湖二手房价格图如图。可以看到从去年8月份开始就一直处于下降趋势，目前已经跌破万元。目前处于横盘态势。
面对目前美国无限量化宽松政策，从政策、估值、流动性角度看，房地产和股市都存在结构性机会。a股历史上的牛市发生在以下三种情况。第一次是流动性牛市，金融市场资金充裕，不断流入股市，进一步推动投资者情绪。第二次是业绩牛市。伴随经济周期，上市公司经营基本面不断改善，业绩不断创新高，带来估值牛市。
