过去十几年，中国的房地产异军突起，带动了国民经济的发展，却导致了房价的快速上涨。“现在关于房价下调的信息越来越多。真的在走下坡路吗？可以说房价到了高位，但不代表能跌。第一点，我们从影响价格涨跌的三个关键因素简单分析了未来的价格涨跌。
2008年12月，合肥正式进入地铁时代。尽管09年世界金融危机，房价停滞不前，但是10年滨湖房价已经涨到六七千了。2000年1月，供不应求的市场格局集中爆发。我相信合肥房价还有上涨空间。至于二手房的挂牌价，除了托市，大部分都难以摆脱。这座城市经过20年的高速发展，很可能在未富先衰，神话终将被打破。2025年，房价目前的成交价不会比挂牌价低8折，均价会回到1.6万左右。
听说房价下跌了，是真的吗？现在适合买房增值吗？
谢谢邀请，今年以来，各地房价确实有所下跌，但跌幅不大，总体还是比较稳的。经过前几年的大幅炒作，特别是16年那一波上涨，房价几乎翻倍，可以说房价已经到了高位，但也并不意味着它能跌下去。也可以说现在买房作为投资是不合适的，再者房子本来是用来住的，不是用来炒的。政府不希望房价大起大落，所以各地出了许多限购措施，一会半会不会松口的，
现在降价卖房的信息越来越多了，房价真的降了吗？
感谢问答邀请。●中国房地产行业房价高低，涨跌幅幅度一直都是民众们关心的热门话题，现在目前的房价属于高房价状态，对于中国十四亿人口来说大部分人都希望房子价格降低这样才能买得起房子！但是对于目前的房地产行业房子价格这块基本都是属于稳定状态，不能以开发商的活动打折促销来判定楼市房价下降的一个标准。这种数据来源是不准确的！根据问题所提到:“现在房子降价信息越来越多，是真的要下降了吗？”一.谈谈房子价格降低信息越来越多，房价有没有降可以肯定一点的就是:目前房子价格基本稳定在一个范围内波动不会受到的冲击导致房子下跌！针对这个问题可以从两个方面去分析:分析目前楼市价格走势谈谈未来房地产行业前景▲01.目前中国房地产行业房子价格属于一个稳定状态1.国家颁发楼市收紧政策根据目前房子价格走势来看，处在一个高峰值价格稳定状态！抑制房价政策出台，让直线上升的价格得到成功抑制住！2.“限购令”出台，房价成功控制住，也同时遏制住炒房客、炒房团继续炒作房价行为！对于当前房子价格这块国家只是控制在一个范围内不让房价继续上涨，并没有让房价下降下来！房子价格下降是需要一个过程，和一个媒介借助助力的！3.坚持“房子只住不炒”原则想要房价下降下来就要坚持“房子只住不炒”，不然根本没办法让房子价格降下来！4.少部分开发商做促销活动，只是一种营销手段，并不能代表整个楼市行业整体价格走势！因为今年疫情的影响，比如:大地厂商恒大集团一年做两次大量库存房促销，第一次7.9折，第二次7.0折这些大规模楼盘促销，
这仅仅代表恒大集团开发房子价格走势，不能以恒大集团房子价格走势来判定整个楼市走势！▲02.未来房子发展前景1.房子未来走势会逐步形成一个亲民价格状态根据现在房子高房价导致的一系列问题。如果房子价格还处在一个高房价状态，会导致很多间接性矛盾出现！只有稳中带降房价，才能让这些问题缓慢解决！2.如果房子价格下降过快，那么很有可能中国房地产行业未来不在属于中国经济支柱，
现在中国民众财富来源有至少70%_80%都是依赖房产收入，还有国家财政税收主要一大来源。如果房价下降幅度波动太大，那么这些产业支柱的人群肯定会受到巨大的波动，所以最大可能就是这个产业不在是中国经济主要支柱！总结:目前房子价格波动范围受楼市收紧政策调控，所以房子价格波动大小，也不会超出国家调控的范围！。
我相信我学到的更多的是如何更好的优化产业结构，简政放权，创新驱动发展，鼓励人才回流的政策。国家科学中心的发展招牌，长三角城市副中心的美誉，赋予合肥的不仅仅是战略定位，更是发展的厚望。跟房价和潜力的价值有关。一个有发展潜力的城市，一定会带来房产投资的价值。我相信合肥房价还有上涨空间。。
作为一个金融工作者，我感觉现在的房价下跌只是在严格的行政管制下的暂时反映，并不是真的下跌。最多只是一个假象，因为我们国家这么多人是要随着城市化进程进入城市的，城市人口会大幅增加，房价上涨的动力还是比较强的。同时房价的涨跌和工业经济有关，也会有很大的影响。在今天各种行业都不是很景气的现状下，如果房价快速或者过度下跌，经济后果会相当严重:银行贷款收不回来，房地产商资金断供，政府财政收入减少，产能更加过剩，产业结构调整更加困难。
