有人说过，相比全国，海南的房价不算高。海南房价三跌。第一次是1990年建省，发展经济特区，然后留下一大堆烂尾楼。先说说海南的流动人口，海南有哪些高薪行业和稳定的产业基础。海南自贸区成立后，房价走势一直是投资者关心的话题。在这里，我将从两个方面来分析它的未来发展。
至于房价，是两个概念。房价是政府对市场运行的调控，是一段时期国民经济的晴雨表。资本永远是逐利的。房价压下来后，最有希望的归宿是以下几个行业。在供给大于市场需求的情况下，政策不允许房产作为投机商品。从供求关系来看，长期房价肯定不乐观。
海南房价怎么样了？
你好，海南房价目前属于稳定状态，整体的均价在15000左右，价格偏高的地区还是大三亚区，其次是海口，较为便宜的是西线一带的地区。主要是看你有意向购买的地区是哪里，基本上不同的户型不同的价格，有可能是一房一价，由于在2018年出台了二十余条的调控政策，目前大部分项目如果修改价格的话至少需要6个月的时间才能进行价格修改备案。
2019年海南房价是什么趋势？
目前海南的房产限购政策短时间内不会放松，主基调还是严控为主，上个月刚出台了限制企业购房的政策，外界一直评论是海南加强限购的一个信号，海南由于历史原因，房地产一直是政府的主要财政收入，产业结构单一，经济发展不协调。海南现在定位自由贸易区和自由贸易港，不能靠老本行房地产带动，要转变思路，引入更多产业，才能把国家给予的政策落实落地，马云的阿里巴巴和马化腾的腾讯受政府邀请参与到自由贸易区的建设热潮中，相信在这些大型互联网企业的带动下，海南的发展会日新月异，摆脱房地产的依赖，
海南房价肯定要下跌吗？
海南房价跌过三次，第一次，九几年，建省建特区大开发，然后留下一地烂尾楼。房价从三千多跌到七八百块/平都没人买，为什么？那时候没有产业基础，人均收入低啊，本地人不买，外来打工的没钱买，第二次，国际旅游岛，三亚凤凰岛最高炒到七八万/平，三亚湾炒到三四万/平，现在不是说房价高吗？还没到那个时候水平线呢！这一次房价飙升就是什么自贸区了概念。
看评论区都是看涨不看跌，无理由的自信，人家炒房的都是炒概念，拉升起来的第一批早跑了，后面接盘的还在做梦。海南炒过黄花梨，最惨的时候暴跌七八成，有人就说了，全国对比，海南房价不算高的。我就奇怪了，北上广深有一千多万的城市人口，有完整产业链支撑城市发展和人口流入，海南现在全省才一千来万人，全省城市人口才几百万人，没有支柱性产业，没有人口流入，明明三四线城市的命，偏说自己得了一线城市的病，
说房价不会跌的去查查海口属于几线城市，人均收入多少，人口多少，都有哪些高收入行业工作。海南房子卖的最火的时候，销售大厅喧闹的都是外地口音，机场都是直奔售楼处的人，房子都是卖给外地炒房的囤着了，现在限购了怎么就没人买了呢？海南本地人口有购房需求吗？海南人在下面县市和农村有房，现在新农村美丽乡村建设，搞得不错了，守着农村宝地，在海口打工周末回家。
海口土著城市人口，多的都经历过三次拆迁了，补偿了拆迁款和几套还建房，再说说海南的外来人口，海南有什么高薪产业和稳定的产业基础啊？有多少打工的买得起房啊？菜价全国最高，三四线城市的命偏偏得了一线城市的病，那点工资收入吃个拉撒租房以后，还敢说买房吗？如果房价跌三成，炒房的和开放商谁先绷不住呢？比如100万的房，贷款七成70万，首付三成30万，房价跌三成后估值70万，你猜会发生什么吗？你是用一百万市值估价贷了70万，现在房价不值100万了，银行让你补足抵押物不足部分30万，你节衣缩食的还着房贷，让你再补30万你怎么办？卖掉？除了首付和装修投入都没了不说，卖掉的房款还不够银行贷款，因为70万还有利息啊。
政府推行数字货币是几百年来全球金融革命，是金融科技的创举。中国率先推行数字货币，显示了政府的远见，也是去美元化的一针强心剂。数字货币是一种电子货币，而不是纸币。成本低，使用方便快捷，在政府信誉的保证下更加安全，有利于防止洗钱、逃税、贩毒、走私军火的大众化实现。至于房价，是两个概念。房价是政府对市场运行的调控，是一段时期国民经济的晴雨表。
还是？补足抵押物价值，不卖也不补，继续还贷。你的房子只值70万，还得按百万的价值还贷。想想就要吐血了。价格下降30%以上怎么办？那是那些说房价不会跌的人最怕的，所以说话像鸭子。有一千万个理由让自己和别人相信房价不会跌。除了政府调控因素还有市场因素，我看不出有什么不跌的理由。留在这里，明年再看~。
