相比其他城市，银川的房价还是低的。我觉得银川的房价之所以这么低，是因为银川的经济水平比较低。我个人觉得如果需要买房的话，在银川房价现在不高的情况下，银川房价未来是不可能下跌的。如此一来，未来银川的房价一般会维持目前的水平，略有上涨。人口少，没人买房，房价自然更低。
16年以来济南整个房价涨幅不小，济南东部相对涨幅更高。济南东部新城利好消息不断，如高新万达开业、CBD建设、新东站、万达吕雯城、菜鸟物流等众多商界领袖纷纷在济南东部新城布局，助力济南东部新城快速发展。济南东的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧，房价一直很高。
银川市房价怎么样？
其实银川市的房价相对于其它城市来说还是偏低的，银川房价之所以这么低，我认为是因为银川的经济水平相对来说比较低。它的地理位置也是比较偏僻的，很多的年轻人都去外面工作了，留下来的人很少。人口量少啦，没有人买房子，房价自然也就比较低。银川的发展速度太慢了，大家的经济能力和消费水平都上不来，所以它的房价也一直涨不上来。
还有一个原因是政府控制的好，很少有炒房的现象。 至于银川未来房价走势，我觉得仍保持平稳态势，不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市，在经济势力城市综合实力等方面缺乏竞争优势，对外来人口难以形成强大的吸引力，而本地人口少且当地经济比较落后，没有办法支撑起银川的高房价。
由此，未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。 这两年经过去库存及万科碧桂园等大佬的入驻，带动了银川一手房价的上涨，另外 政府正在大力扶持银川，有很多的政策都是为了帮扶银川，所以未来银川的房价肯定会呈现一个上涨的趋势。我个人觉得如果需要买房的话，趁现在银川的房价不高赶紧入手，未来它的房价是不可能下跌的。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
济南东部房价为什么涨这么多？
银川这几年人口增长慢，来源于周边低收入人群的移民。所以人口增长并没有抬高银川的房价。此外，政府建设的经济适用房，如粤海万家、湖畔家园等，大大透支了公务人员的住房消费。在三线城市银川，公务员和事业单位是商品房的消费主体，但是他们已经集中购买了经济适用房，而这些经济适用房又位于目前城市中最好的地段，那么他们怎么可能购买其他商品房呢？
