南康区房价应该会有小幅度的下降。原因如下。赣州分为六个区(章贡区、南康区、榕江新区、赣县区)，全国各大城市房价普遍较高。个人觉得赣州的房价还是比较能接受的。有鉴于此，“鸟择好树栖”，许多有经济实力的南康人纷纷“北上”赣州买房居住，逐渐成为一种潮流。2.新赣南大道的建成通车，大大改善了赣州到南康的交通拥堵，宽阔平坦，类似于一条公路的等级。从南康市区开车到赣州市区只需要40到50分钟，便利的交通让很多南康人。3.近几年，南康区的房价被赣州市的房价大幅拉高，一路飙升。有的楼盘价格甚至达到了万元(人民币/平)，目前均价大概在7000 ~ 8000元(人民币/平)。这个价格和赣州市区的一些楼盘差不多。在这个价格的影响下，考虑到以上两个因素，南康很多是刚需。南康有相当一部分刚需购房者“逃离”，一定会导致南康的楼盘销量下降，购房者减少，地产商的开发成本会被困在那里。资金不能及时提现回笼，不降价还能怎么办？
赣州南康区的房价会下降吗？
南康区房价应该还会有小幅度的回落原因如下：1，南康家具产业是南康经济的大旗，在短短时间里，奇迹般地形成了一定的产业规模，但在发展过程中，因为忽视了对自然环境的保护，大大小小的家具工厂生产过程中产生的粉尘及使用的油漆造成了严重的空气、水质污染，就目前来看，南康可以说是赣州周边区、县里工业污染最严重的，关于这点，极大多数南康人是感同身受并一致认同的。
有鉴于此，“鸟择良木而栖”，许多有经济实力的南康人纷纷”北上”，到赣州来买房居住，这已逐渐地成为了一种风潮2，新赣南大道的建成通车极大地改善了赣州到南康的交通拥堵状况，这条大道又宽又平，近似高速公路一样的等级，开车从南康城区到赣州市中心只要四、五十分的时间，交通的便捷使许多南康人选择了”去南康工作、回赣州住宿”这样一种的生活方式(每天上、下班期间这条大道上的各式车辆犹如过江之卿一般，便是佐证)；3，近几年，南康区房价受赣州市区房价大幅上扬的影响，也是一路飚升，有的楼盘价格甚至达到了10000(元/平)，目前均价大概是在7000～8000(元/平)，这个价格跟赣州市区的一些楼盘几乎没什么区别，在这种价格影响下，综合上面所述二点因素，很多南康的刚需购房者选择到赣州市蓉江新区、开发区、章江新区去购房了；数量可观的一部分南康刚需购房者的“逃离”，必定会造成南康区房产销量的下降，买的人减少了，房产商的开发成本就被套在那里了，资金无法及时套现、回笼，不降价还能怎么办呢？所以笔者预计，近一、二年内，南康区房价的主流趋势都是回落，但因为对房产商而言，这就是在“刮肉”，所以应该是一步一步的、小幅度的回落，
谢谢邀请回答有关赣州房价问题:目前赣州有分六大区(章贡区，南康区，蓉江新区，赣县区。经开区，高铁新区)，其它就是县城了，赣州的常住人口1000万左右，所以很多知名房企涌入，分别有恒大，保利，新力，碧桂园，绿地，联发，嘉福等等，赣州市各区域房价如下:1.章贡区12000一18000元.2.经开区8000—13000元.3.蓉江新区9000—15000元.4.赣县区7000—12000元.5.南康区7000—13000元.6高铁新区6000一10000元.7.各县城5000—9000元.8.每个区域，地段各不相同，价格自然都不一样，主要是个人的需求，赣州房价依然坚挺，以上数据信息仅供参考，不构成买房投资依据，否则后果自负！，
赣州的房价高吗？
目前赣州市区平均房价8500元/平方米，2019年以来基本稳定，但也在缓慢增长，目前比2019年上涨4%左右。目前国内各大城市房价普遍偏高。个人觉得赣州的房价还是比较能接受的。赣州下辖3个区、1个县级市、14个县。3个区为章贡区、南康、赣县，1个县级市为瑞金，14个县为新丰、大余、上犹、崇义、安远、龙南县、定南县、全南县、宁都、杜愚、兴国、会昌、寻乌、石城。
