秦皇岛东部是指我们常说的河东。从买房的角度来说，这个区域目前的优势是房价低，交通便利，靠近市中心商圈，医疗资源相对成熟。个人觉得秦皇岛房价偏高，海港区均价近8000肯定比以前低。秦皇岛独特而优越的地理环境吸引着越来越多的外国人在这里定居。我所居住的社区大约一半是外国人。认识一个朋友，是因为在秦皇岛跑了马拉松，决定在秦皇岛买房置业。
秦皇岛东部片区前途如何？
秦皇岛东部片区即是指我们常说的河东，从购房置业的角度来看，目前该片区的优势是房价较低交通便利与市中心商圈临近周边医疗资源比较成熟。劣势是城市向西政策的倾斜，使片区资源配置发展较慢，片区内老旧小区和小房企项目扎堆，楼盘选择空间有限，周边环境水平一般。如果看未来发展，我们这里可以注意两个信息，一是秦皇岛被列入了老旧小区改造试点城市之一，该政策对老旧小区倾向于改造大于拆迁，这也可能是未来城市发展的一种趋势。
二是根据秦皇岛市城市色彩规划，海港区组团的色彩定位为清新淡妆活力港城，并将海港组团细分为北部中部南部东部深河五个片区，根据片区山海位置关系以及承担城市功能的不同，提出不同推荐色。这从某种程度上也意味着，城市发展中，任何一个片区都是不可或缺的，虽然东部片区的发展速度不快，但对于刚需置业者来说，价格上的优势已经一个足够下决定的理由了。
秦皇岛房价如何？
我回答了好多房产问题了。投资有两种我认为，一种是刚需住宅，一种是文旅地产，我不做投资分析，我只是想客观的说说秦皇岛房产行情，如有不对，请批评。秦皇岛的房价我个人认为偏高，海港区将近8000的均价，相比之前肯定有所下降的。但是由于去年的炒fang事件，让整个房价上升了一大截，而且很多垂死挣扎的开发商瞬间尝到了甜头，挣了一大笔钱，开发商现在不缺钱，而且预期上来了，所以房价下很多不可能，但是这炒fang现象之后带来的问题就很严重了，有价无市，本地人当然之前房价是如何涨的，本来之前楼盘四千多，现在七千多，根本不值，消费者的心理肯定不平衡，谁会买账。
而且如果下调的话，之前高价买入的业主肯定不乐意了。所以下很多是不可能了，只能变相买房，抵账房，特价房，各种说辞迷惑。最后坑的还是我们这帮本地老百姓，总得结婚买房吧。各区域的关注度以及房价均价。就知道大部分还往上走，我个人认为这也是种策略吧。部分楼盘的近一年的涨幅，很可怕的，很不正常的。这是我对目前秦皇岛一些房产的见解，不是很专业，仅供参考，只是作为一个本地人为秦皇岛房产的一个评价。
2018年秦皇岛现在房价多少？
谢谢邀请，想更多的关注小岛新鲜事的欢迎关注小毛说现在时值2018年3月份，刚过完正月十五没几天，小岛的房价发生了怎样的变化，数据说话。国家统计局在刚刚过去的2月份，公布了1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数，从最新发布的数据来看，秦皇岛的新建商品房的销售价格较上个月环比增长0.8%，较去年1月份同比增长5.8%，新建商品房的价格基本是呈现增长的趋势二手房价格基本较上个月持平，二手房市场相对稳定。
目前秦皇岛新开的楼盘并不算多1九里桃源开发商，兴龙地产， 楼盘地址位于海港民族北路以东，北港大街以北,揽月街以南。距离市中心商圈太阳城九里左右，故称为九里桃源。户型有多种供选择，笔者在周末去了售楼中心，主要关注了一下小三居98平米的户型，总价大概在77万左右，其中包括一间面积14平米左右的下房，下房单独收费，大概在4万元左右，所以实际房屋均价达到7500元/平。
另外，2020年10月交房。感觉现在交房有点晚了。作为一个在开发区工作的人，地理位置并没有太大的优势。2.其他新的房地产项目是秦升西苑的蓝湾。这些地点我还没去过，暂时不做评论，以后再写。二手房市场依然是又热又闷，价格也不低。根据58同城网站的数据，秦皇岛二手房均价为8217元/平，显然二手房的市场价格甚至高于新房。二手房价格基本呈现西高东低的趋势，秦煌半岛价格最高，东部价格最低，这与秦皇岛西部大开发的政策不无关系。
