三亚房价比海口高很正常。谁规定三亚房价不能比海口高？由于三亚国家海岸附近的海棠湾(富人区)房价远高于陵水其他三个地区，所以涂府湾的房价一直比较坚挺，均价3.5万平方米。房价应该和现在的房价持平，或者略涨。到那个时候，你不用在海南买房，也可以在海南养老。
为什么三亚房价会比海口高？
有谁规定三亚的房价就不能比海口高了？三亚房价比海口高，也是正常之事。海口虽然是海南的省会城市，但是海口和三亚完全不同，海口是创业发展型的城市，三亚则是国际旅游观光度假型的城市，海口的旅游资源有限，而且海滨风光也不如三亚漂亮，所以，海口作为创业发展型城市是最适合的，“三威杭夏”是中国四大一线旅游城市，三亚位于首位，三亚拥有了中国最美的海滨风光，有着三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等以及有大小岛屿40个，形成了一副蓝天白云沙滩椰树的海岛风光。
海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？
网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉，解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值，我的观点如下，请听我详解。第一，陵水房价：陵水县楼市房价分4个片区（土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城），各片区房价各不相同，
A，土福湾楼市：由于靠近三亚国家海岸海棠湾（富人区）房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米。别墅5一8万/平方米，但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手。B，清水湾楼市：清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大大陆养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少，
房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米。C，香水湾楼市：香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显，而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛。
是全海南最适合养生度假置业地方，住宅均价2万多/平方米。别墅4一10万/平方米，D，陵水县城：城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业，
县城房价均价2万多/平方米。第二，问在海南陵水购房好不好，我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高，海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区（海边）楼盘不适合投资，不建议买。
为何很多人对海南的房价预测，都说还会高呢？
因为有很多政策证明，而且按照一贯的发展思路，再用深圳发展的思路，海南的房子肯定会涨，谁都会这么说。相比深圳，海南确实经历了两波国际旅游岛建设，宣布了自贸区和自由贸易港。没必要预测。按照我们老百姓一贯的思维，房价肯定会涨，但毕竟政策是写在纸上的，不会自己出去发展。如果是，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真要发展，就要靠落实，没有学习的地方。深圳是国家改革开放的试验区，上海是中国/亚洲乃至世界重要的交通港口。大方向没办法学，只能靠原创。
