2018年福州房价会如何？
下一阶段福州房价应该是较为稳定或小幅回调。题主说福州主城区房价4万左右，应该是指鼓楼、台江等热点区域，其它区域应该是2万～3万左右吧，作为福建省会，这样的房价高吗？我们先来看看其它省会城市的房价。从上图可以看出，撇开北上广，福州的房产均价只低于杭州和南京，位居探花郎，后面还有20好几个省会城市的房价低于福州，
可以说福州的房价已经偏高，但它的经济水平远在杭州南京之下，甚至连武汉长沙都不如。但是整个福建各地的房价，都明显高于很多内地城市，所以福州房价高于同等层次的城市不足为奇，反观福州的收入水平，在福建省里并不突出，反而排名靠后。这样的人均收入，对于消化房产库存是一大障碍，在福州房价大涨过后，即便没有限购，房价也基本无力继续上涨，下一阶段的态势应该是小幅波动。
福州闽侯县城房价从2017年1万涨到接近2万，现在刚需还能买吗？
感谢邀请，首先，在2017年的时候，好的地段闽侯大部分房价大一万多了，现在在各种政策下，好的地段二手房均价大概两万出头，而一手房偏僻一点的，比如福晟樽品，世贸璀璨滨江，阳光城丽景湾等均价在1.4左右，闽侯做为福州高房价的刚需外溢是个不错的选择，有部分小区在2号线附近，但是如果是投资又两说了，接近市区的可能比较有升值空间，但是离市区比较远的，很多小区都是鬼城，相比，长乐因为划区后，二手房的价格一路飙升，投资从长远看的话，长乐比闽侯更有潜力，
福州的房价高吗？
福州的房价：自限购以来，福州房价未曾下跌（稳中有涨），即使下跌的也仅仅是个例，但购房者的购房成本一直在增加。五区首付比例：首套30%（福州户口），40%外地户口；二套40%首付，银行利率：目前全国以及福州的各大银行，利率上浮，按揭购房的以当前的利率为准（无折扣），月供增加。以前买不起的，现在更买不起，
限购限售：限购针对于福州五区、连江、长乐、福清，限售福州五区、闽侯、长乐价格居高不下：福州一手房可售的极少，福州二手房（真正出售的业主较少，挂着吊胃口的业主较多）一手房预售证发放情况：一手房每日成交数据：二手房上月成交数据：备注：以上数据来源福州市不动产交易中心官方网站真实数据。感谢问答邀请！请正确引导市场价格，以交易中心数据为准！勿做虚假宣传！欢迎关注、评论、收藏、转发！，
福州闽侯的房子能买吗？为什么？
闽侯现在主要的5大板块，各个板块前景都不一样。您提问的闽侯的房子能买吗？这个我们分5大板块来说一说：1.上街板块：衔接了金山与闽侯地块，近10年来闽侯最风光的板块，大学城带给上街大量的人口，以及配套的需求，部分好的楼盘售价突破了2.2万，如果您手头宽裕，追求好点的性价比，那么上街板块是可以多考虑的，2.南屿板块：由于有高新区的存在，而高新区主要组成部分为闽侯上街的核心板块和南屿核心板块，从地理位置上看，和福州仓山区仅一江之隔，连接高新区到仓山区的有洪塘大桥，橘园洲大桥，浦上大桥以及地铁二号线等。
所以这个位置也是近几年非常热门的区域。因为有限价，所以房价一般在一万八左右。况且无论设施、配套、建筑，几乎都是全新的。也将是福州未来发展的重点区域。可以多关注一下。3.南通板块:不建议考虑。3、4年前炒作的房价，现在处于下跌阶段。当时有些卡住的地主。
