武汉天地为武汉楼市开了一记响亮的枪。武汉天地的房价这么贵是有道理的。小区环境不错，而且在江边，所以很贵。贵到7.1万一平米是不合理的，因为只要在滨江二环以内，就和武汉天地一样好。只是武汉天地开出了天价，绝对不可能有人超越。获得了最高价产权证的称号。如果要超越，想撼动武汉天地的地位就像侵犯知识产权一样，被认为是违法的。
武汉天地房价为什么这么贵？
武汉天地房价这么贵是有道理的，小区环境不错，又在江边，因此很贵。但是贵到7万一平米是乎无道理了，因为只要是江边二环以内，都不比武汉天地差，只是武汉天地开了天价的头，别个要想超越是万万不能的，它获得最高价产权证书的名头，你要超越它，如同侵犯了知识产权一样想撼动武汉天地的地位视同违法，入住武汉天地等同于你身分由无名小卒摇身一变不是亿万富翁也是千万级别的贵族。
据不完全统计，4月武汉50个盘拿预售证相继入市，有大概9个项目有不同程度涨幅，即：黄家湖武汉融创城（毛坯单价13000元/平，涨750元/平，前期该房源因第二期开盘单价比第一期便宜，导致业主维权退房）、东湖高新绿城·凤起乐鸣（以前是1000元/平精装，本次是1500元/平精装，整体均价涨500元/平，该盘是地王盘，平销中）；白沙洲万科云城（涨近936元/平，整体均价19050元/平，万科涨价是不得不涨，本身拿地价高，是地王项目，再加上万科首开的时候就想卖到1.9万/平左右，开盘只备案到1.6万元/平，本次因疫情，想给市场信心，涨价，随后卖的不好，现在有优惠：5000抵10000元限时优惠；业主推荐新客户成交，业主得10000元佣金，客户减佣金等额的房款，
）武汉天地云廷，汉口二七滨江豪宅，最后一栋楼，涨了近4042元/平，整体价格突破5万元/平，豪宅个例。再就是刚需盘，东湖高新联投光谷瑞园，涨近650元/平，整体毛坯出售均价13650元/平，但是高层和洋房没有卖完；其他的就是远城区盘，涨价慢慢卖吧，前川中粮首府、清能正荣府、越秀·翰悦府等，其他个盘基本均价与前期持平，且入市后日光盘很少，除了融创城、武汉天地、中建星光城这样的高性价比盘，其他的基本都还有房源在售，
疫情很严重，这个阶段其实新房房价是“指导性不能跌”，毕竟买房人买涨不买跌，房价看涨给人的信念还是武汉楼市整体面向好，促进人交易。举个例子，就因为万科云城涨，以前刚需地白沙洲新房均价拉到1.9万/平，前期很多观望的客户紧急就买了其他的盘，销量如何？武汉市房管局发布的每日新建商品房成交统计情况显示➨4月7日，新建商品房成交21套，成交面积2364平方米➨8日略有上升➨10日成交突破100套➨14日成交突破200套➨28日突破300套➨30日已经突破600套。
5月1日至3日，武汉市商品房单日成交套数659套，成交面积74534.41平方米，达到去年同期814套、91244.32平方米的80%，疫情后武汉楼市正在逐步恢复，但何时恢复到去年同期仍需要时间。此前市房管局发布《2020年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，预计第二季度将有170个项目、767万平方米商品房可达销售条件，
从区域来看，主要以新城区为主，预计有94个项目、416万平方米，占比超过五成，其中面积最大的区域是东西湖区、黄陂区、江夏区；中心城区预计有76个项目、350万平方米，面积最大的区域是江岸区、洪山区、东湖高新区。所以说武汉楼市的供应量还是充足的，主要是是否还有与之匹配的购买力，现在购房有一大波等着降价和抄底的，事实是新房价格基本稳定，即便前期备案较高，后期还可以打折等其他形式促销，
2020年武汉房地产走势如何？房价是涨还是跌？
随着疫情的蔓延，很多关注房地产的朋友可能最关心的就是武汉楼市的近况。是涨还是跌？接下来我们来看看贝壳网最近公布的数据:4月28日单日新增挂牌房源751套，新增查看1706次。这组数据代表了什么水平？下面我们来分析一下供需图。从二手房的供需趋势可以看出，1-3月，挂牌量和看房量都出现了较大幅度的下降。2月新增房源872套(仅相当于第28天新增房源数量)，新增秀量仅7次！疫情期间，武汉二手房市场冷到冰点。
