炒房团不值得可怜。中国房价之所以这么高，大部分是让炒房团炒房价，再加上一些利益驱动的地产商囤地。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面说明:1。目前泉州房价暴涨主要来自厦门和福州的投资客，厦门房价暴涨之前我们真的需要看到。一定程度上，炒房团可以助推房价，尤其是非理性增长。
福州的房价高吗？
福州的房价：自限购以来，福州房价未曾下跌（稳中有涨），即使下跌的也仅仅是个例，但购房者的购房成本一直在增加。五区首付比例：首套30%（福州户口），40%外地户口；二套40%首付，银行利率：目前全国以及福州的各大银行，利率上浮，按揭购房的以当前的利率为准（无折扣），月供增加。以前买不起的，现在更买不起，
限购限售：限购针对于福州五区、连江、长乐、福清，限售福州五区、闽侯、长乐价格居高不下：福州一手房可售的极少，福州二手房（真正出售的业主较少，挂着吊胃口的业主较多）一手房预售证发放情况：一手房每日成交数据：二手房上月成交数据：备注：以上数据来源福州市不动产交易中心官方网站真实数据。感谢问答邀请！请正确引导市场价格，以交易中心数据为准！勿做虚假宣传！欢迎关注、评论、收藏、转发！，
为什么厦门房价比福州贵？
作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年，厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高，2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价，
炒房客能炒得起房价吗？
炒房客能炒得起房价吗？决定房价的因素有很多，但中国的房地产市场现在看来就是政策市！国家的调控是决定房价走势的最主要因素！以前房地产助推了经济的大发展，同时也把金融经济推向风险越加显现的境地，就是现在说的，房地产绑架了经济！国家政策加大了对房地产市场的调控，使房地产市场趋于了理性与稳定！炒房客在一定程度上能助推房价的上涨，尤其是非理性的疯长！但在国家调控政策面前，炒房客也会偃旗息鼓，甚至哀嚎遍地！。
福州仓山区房价暴跌百分之15，现在是否可以抄底？
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套，举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别。通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津，
现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌。从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期，2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期，
2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：大幅度升值调整期稳中有降低价平稳期…...缓慢升值调整期大幅度升值，抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。，
未来五年福州房价会不会降？你怎么看？
我觉得未来五年，福州的房价应该和现在差不多，有的地方涨，有的地方跌，总体上和现在差不多。现在全国各地都在限制炒房，福州也一样。没有炒房团，房子也不会像以前那么高，但是福州这几年发展的还不错。特别新区建设，很多地方配套都跟上了，交通越来越好。然而，这些地方的价格目前有点虚高，
