地铁开通运营后，其实这个时候，基于“规划”和“新闻”的增加已经到了一定的程度。地铁的开通运营将进一步夯实相应板块的二手房价格。可想而知，地铁一开通就涨。另外，最近呼和浩特发展很快，国家也给予支持。地铁开通的话，周边的人会增加。
地铁开通后，呼和浩特的房价会涨吗？
呼市房价肯定涨，这是硬道理！地铁开通了会涨也是都能想到的！原因:呼市在全国的首府中房价是最低的有涨的空间。来呼市买房的人有几个是本地人？都是内蒙古省内或周边县城其它城市的人，毕竟是首付还是有吸引力的，我去今年看房各大楼盘都真的火爆，可以说用抢房来说一点都不夸张！本地呼市人没几个人看房，有钱的呼市人都去北上广买房，本地没钱的又都有父母留下的老房子或出手早已经不需要了再有就是本地比较没钱的买不起！所以现在来呼市买房的都是周边外地县城的年轻人多，因为年轻人回县城都不想回去工作也不太找城市也小谁不想留在大城市！在加上呼市最近发展的很快，国家也给扶持，如果地铁一开通房价涨周边的人来的又会增加！同时开建的包头地铁停了就连包头一部分人都羡慕呼市的地铁！，
贵阳地铁二号线马上开通，房价是不是会大涨？
地铁对于房价的提振作用，确实是比较明显的，但是，也有一个阶段，一般来说，大多数城市修建轨道交通，沿线和地铁站周边的房价都会有一些变化，而且，这种变化还是分阶段的：1、坊间传言阶段：坊间刚开始传言有地铁要经过的时候，可能那时候消息还没有落地，但还是可能会带动板块的一个小幅度的热度。2、规划落地阶段：这个阶段，基本上官方的地铁站点和规划，都相对比较明晰了，后期改动大多数也只是微调，而且有的城市为了未来获得更多批复线路，会严格按照已经批复了的路线和站点设置，连微调都不调的，所以，这个阶段，其实很多在地铁站点周边拿地的房企，已经在开盘项目的标价里面，计入了地铁站的价值的了，这个阶段带来的价格影响，还是蛮大的，但很多人之所以感受不到，是因为房企定价相当于是“一级市场”，此前地块可能还没有被开发，没有一个参照，或者是周边二手房的价格，和新房有差距，也没有太大的可比性和参照价值，
3、地铁线路建设阶段：这个阶段，一般来说，站点都会很明显地标出来了，会带动地铁站周边一定范围内的新房、二手房价格明显高于那些没有地铁站配套地段的房源，而且，距离地铁站越近的房源，价格越高。4、地铁开通运营阶段：地铁开通运营之后，实际上这个时候，基于“规划”和“消息面”的涨幅已经达到了一定程度，地铁的开通运营，会进一步夯实相应版块的二手房价格：当市场大势普涨时候，可能地铁房涨得更多，当市场大势回调的时候，地铁房可能依旧价格坚挺，
此外，地铁的开通，对于整座城市的“赋能”效应都是非常强大的，不仅仅体现在地铁站周边的各个单体楼盘上，更重要的是，为城市扩充了横向空间，通过轨道交通，把组团、板块和区位之间链接起来，城市的空间得到了拓展，势必会吸引更多的产业和人口入驻，沿线的经济繁荣也能得到进一步提升，对城市整体的价值含金量也是一种提升，当然，这种提升可能在短期内没有地铁房周边的价格那样明显，但却是润物细无声的，而且可能带来的价值增量，远远大于单体楼盘的房价上涨。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
谢谢你的邀请。按照现在的情况，应该不会有大的涨幅。今年黄岛地铁13号线开通了，还没有对房价造成大的影响。经过16-18年的种种原因，无论是之前的上合峰会，还是16年的全国房市热潮，现在青岛的房价已经涨到了高点，和青岛的收入是扭曲的。青岛的收入支撑不了这种盲目的高房价。房子是用来住的，国家多次调控，但不会让房价有大的变化，不会暴涨暴跌。近期应该会比较平稳，所以1号线开通对房价不会有太大影响。现在的行情是下行的，应该不会有大的变化。
