一套100平的房子，总价40万，首付20%到30%，也就是8万-12万，对于大部分无房家庭来说还是可以买的。既然他们基本买得起，房价怎么降？在兴义土生土长的人会给你一些参考，但也要根据楼盘和地段来看。兴义房价最高的时期是2018年。因为市区棚户区拆迁，现在房价降了400-600左右，富康的楼盘3200-5200，杨妃的楼盘4000-5800。其他楼盘可以根据地段和户型参考这两套房子的价格。同样品质的楼盘是巨山。邢台地区比平东地区贵。丰都区靠近万峰林风景区，空气质量良好，并且靠近机场和未来的高铁站。适合自住和投资。目前价格最低的应该是星星城。如果价格满了，就标榜2980/平。
兴义市4000左右的房价贵吗？
兴义土生土长的人给你一些参考，但也要根据楼盘和地段来看吧，兴义的房价最高时期是2018年，因城区棚户区拆迁，现在房价下降400-600左右，富康的楼盘3200-5200不等，飞洋的楼盘4000-5800不等，其他的楼盘可以根据地段和户型参考这两家房开商的价格，相同品质的楼盘桔山片区比兴泰片区贵，兴泰片区比坪东片区贵，丰都片区离万峰林景区较近空气质量好，离机场及未来高铁站也近，自住和投资都比较合适，目前最低的应该是施达星城，全款的话广告上是2980/平。
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势。
在银川想买一套住的房子，房价大概1平米4000左右，适合在哪里买？
如果选择新房源最好贺兰.永宁.望远.新市区.如果想选择市中心位置.当然是老旧小区.虽然房子破旧.关键是位置优越.市中心繁华地段.逛街.购物.孩子上学.医院.都集中.绝对保值永远不会掉价.一旦拆迁就发达啦.因为老城是市中心.形象很重要.随时都会有可能就地安置.换新楼.赔钱也得翻几番.你说呢？认为我说的有道理的请点赞！谢谢！。
4线城市，月薪四千，房价在6000左右能买房吗？
四千应付六千单价的房子，月供应该够了，主要问题是首付是否需要借款，如果不需要借款首付，那么单身情况下，4000月薪省着花在四线城市一千多生活费就够了。简单算笔账，6000单价*80平小两居=48万，首付2成10万，贷38万，贷款期限30年，利率上浮10%，商业贷月供2131元，公积金贷款1653元。所以不论是哪一种，除了基本生活开销，应付月供也是可以的。
十八线小城市房价平均4000左右，今年这种情况刚需可以入手吗？
别听那些人瞎忽悠，记住一句话房子是用来住的，不是用来炒的，既然是刚需，那么只要价格差不多，直接入手购买即可，未来10年内房价是不会出现断崖式下跌的。既然是刚需就别考虑那么多，涨了固然好，跌了也有个住的地方，而且全国楼市虽然不景气，但从某种角度上讲，谁也不敢让楼盘崩了，适当的降价和调价是有可能的，但不会出现断崖式下跌。
所以，如果手头资金充足就直接买现房，且是那种可以过户的最好，如果钱不多，就贷款买房也是可以的。不过买房的话，我有三点建议，自己也注意下一最好是买现房，既然是刚需，那肯定要短时间住进去的，一旦买了期房，现在房地产行业这么不景气，很容易烂尾的。我有个朋友，孩子11岁了，结婚买的期房，到现在还没住进去二尽量别买拆迁户的房子，这类房子争议大，有些无良开发商还会把这些房子抵押出去，虽然网签不能一房多卖，但有些小地方是不联网的，而且后期过户也是非常麻烦的，一旦出现变动，自己追悔莫及。
3.能借多少就借多少，借多少年就借多少年。知道房价肯定会跌，但如果十八线小城发展好了，也许会升值，但也是有限的。基于通货膨胀和未来房价下跌的风险，贷款的利率在5%左右，几乎等于通货膨胀，所以贷款时间越长越划算。所以今年疫情虽然严重，但还是可以开工的，开发商宁可抵押也不卖，房价不跌。至于原因，我就不说了。反正只要房子靠谱，刚需，入手是没问题的。
