成都的城市化进程还在继续，成都现在的房价也不算太高。与一线城市相比，成都房价还有上涨空间。毕竟成都作为新一线城市，未来发展前景非常好。所以房价也会慢慢涨。最近成都整体房价呈现稳中略降的态势。从近期成都整体房价的走势来看，现在成都整体房价呈现稳中有降但略有回落的态势。
成都作为新一线城市的NO.1，房价还有多少上涨空间，值不值得投资？
朋友们好！成都市作为新一线城市，未来房价的走势肯定还是会表现的稳中有升的状态的。毕竟作为新一线城市，成都未来的发展前景非常好，因此，房价也会缓慢上涨，成都房市仍然处于白银时代成都房市仍然处于白银时代。现在来说，虽然成都市的房价不可能想过去十几年那样猛涨了，但是仍然是出于白银时代，会表现出稳中有升的格局的，
现在成都的城市化进程仍然在继续，而且成都现在的房价并不算太高，与一线城市相比，成都的房价还是有上涨空间的。还有就是成都经济表现比较亮眼，人口持续流入，因此，随着经济的持续发展和人口的持续流入，未来房屋需求肯定会稳中有升，房价也会缓慢攀升，最近成都整体房价表现稳中稍降从最近成都的总体房价走势来看，成都市现在整体房价表现稳中稍降。
成都6月房价大概在11187元/平米，环比上个月下降1.01%，如果跟去年8月的12434元/平米相比，大概下降了10%。成都市整体房价能够反应成都房市整体的房价走势，可以说最近一年来，成都市整体房价表现是稳中有所下降，但是整体降幅不大，如果未来迎来理好消息刺激，那么房价可能会较快上涨。成都市核心区房价表现稳中有涨从成都市核心区锦江区和武侯区房价来看，可以说是稳中有涨，
锦江区从2月份的房价25233元/平米涨到6月份的28500元/平米，可以说呈现出稳中有升的态势。武侯区从2月份的19950元/平米上涨到6月份的25950元/平米，涨幅达到了30%，结论成都市整体房价未来将呈现出稳中有升的白银时代的走势，其中成都市核心区未来上涨空间仍然很大，如果与一线城市房价相比，可能未来上升空间还是较大的。
五年内，成都的房价会降吗？
5年的时间是不会的！原因有几点：第一，一线和新一线的城市在这两年里已经率先于三四五线城市进行了一个回调，提前释放了前期房价过度上涨带来的风险和压力，所以未来1-2年里，一线和新一线的房价将会筑底，甚至开始逐步回暖。第二，5年内金融市场必有一波大级别的牛市，因为有熊必有牛是规律，所以短期的房价上涨与否是和金融市场有关的，5年内一旦出现了大牛市，自然会有许多人获利，那么自然也就促成了一个新一线城市的刚需，改善和投资。
第三，未来的房价是一个两极分化的走势，中国的人口红利高峰已经过去，未来人口老龄化是趋势，而这10多年以来出生率降低，导致未来大部分的人并不缺房子，那么现在依然高高在上的房价就是大量人囤积房产，炒作获利的贪婪结果。未来一定会改变，而一线和新一线有人口红利支撑和流入，自然能够维持房价的温和上涨。因此未来的5-10年，成都的房价不会跌，反而会继续上涨，但是我们很难见到以前那种爆炒和暴涨的局面了，这就是现实，
未来五年可以这样看待：第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态，高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业、教育、工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业、教育、工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块，
此外，城南宜家、天府长城板块也位于重点区域，看好上涨趋势。四川、中和也将成为退而求其次过程中的交易热点，只有新北、神仙树、曹芳、高鹏缓慢上升。其次，晋江武侯齐头并进，尤其是高新附近的朝南区域，金融城三期将是其中的龙头。其余的晋江盘城岗和武侯新城将是这一区域的龙头，锦江区的三圣乡和武侯新城机投区将是新房交易的主战场。
