峄城区——过去一年，房价呈现稳中有跌的态势。各城区房价存在差异，那么枣庄房价是否如楼主所说破万，过去靠煤繁荣的地区成为资源枯竭型城市，所辖五区一市的发展遇到了前所未有的困难。山亭主城区房价——一年来，房价稳中有降。个人感觉房价有点高，但是降价的可能性不太大。即使降价，也肯定不会像大家想象的那样出现断崖式下跌。
山东省枣庄市薛城区的发展方向，房价高的离谱未来会降吗？
说实话，拉实呱，家长里短天下事，有嘛说嘛！枣庄在莱芜并入济南后，经济发展成为全省的后进生。昔日因煤而兴的地区，成为资源衰竭型城市，下辖五区一市的发展都遇到前所未有的困境，薛城还有一个旧称“临城”，是铁道游击队的故乡，交通区位优势明显，与枣庄高新区毗邻，这些都是薛城现阶段的发展优势。如何利用好这些优势呢？旅游作为全国各地都在搞的项目，其发展前景我以为不容乐观，但枣庄有一个台儿庄古城是闻名遐迩的抗战圣地，薛城可把铁道游击队这张旅游牌融入其中——当然这需要枣庄市统一定盘子，
薛城区作为京沪线上的一个小城，虽然有区位优势，但人口较少，几乎没有商业物流基础，这也是包括薛城在内的市中、峄城、台儿庄、山亭五区面临的同样发展问题。在项目建设方面，枣庄市五区一市都存在着没有一个好的经济项目的尴尬境遇，即便像滕州拥有相对较好地传统工业基础，在这些年里工业项目发展也是后续无力，寄托全枣庄市人民期望的高新区也未能担当起“领头羊”的角色——这些是枣庄这么多年来发展无力的重要原因之一至于未来的房价，上涨显然“后劲”不足，大降亦无迹可寻，只会有小幅度跌涨——不仅薛城，其他四区一市大概也是如此。
有人说枣庄一个四线城市，房价已经破万了，房价会突破一万五吗？
山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万，各城区房价有差异，那么枣庄房价是否如楼主说的已破万？一起来了解枣庄楼市的大体情况：枣庄房价走势近一年来，枣庄房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7470元，较年初价格6906元，上涨8.17%，三手房价格，近一年来呈持续上涨走势。
2019年11月参考价格7753元，较年初价格6216元，上涨24.72%，环比上涨0.76%，同比上涨24.67%。主城区房价情况山亭区——近一年来，房价呈稳中有落走势，2019年11月，新盘参考价格5346元，较年初价格5600元，下跌4.54%。市中区——近一年来，房价呈高位震荡走势，2019年11月，新盘参考价格7038元，较年初价格7200元，下跌2.25%。
台儿庄区——近一年来，房价呈高位震荡走势，2019年11月，新盘参考价格7278元，较年初价格7392元，下跌1.54%。薛城区——近一年来，房价呈稳中上涨走势，2019年11月，新盘参考价格7975元，较年初价格6728元，上涨18.53%。峄城区——近一年来，房价呈稳中波动走势，2019年11月，新盘参考价格6150元，较年初价格6237元，下跌1.40%。
新城区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势，2019年11月，新盘参考价格8114元，较年初价格7300元，上涨11.15%。高新区——近一年来，房价呈高位震荡有涨走势，2019年11月，新盘参考价格7305元，较年初价格6790元，上涨7.58%。综上，枣庄地区楼盘均价低于8000元/平米，并且各大主城区房价也在8000元/平以下，这就说明楼主说的枣庄房价破万元，是不实之说，
当然后面也没有破15000元/平米。枣庄作为全国地级市、四线城市，枣庄市中心城区的房产价格过万，也是正常现象。但是，少数楼盘并不能代表枣庄房地产的整体水平。和尚查了一下，枣庄市区价格过万的楼盘确实不在少数。从枣庄新市场参考价格段分布来看，万元以上的楼盘寥寥无几。它在哪里？它是什么样的建筑？薛城区有楼盘，均价过万。
