南阳房价不会轻易降。维持房价的主要因素是人，南阳最重要的是人多。南阳下辖13个县市，人口1200万。南阳是劳务输出城市，农民工200万，常住人口1000万，农村人口占60%左右。个人认为，你们南阳房价高有几个原因。200万农民工返乡置业是维持南阳房价的主要力量之一，也是推动房价上涨的主要群体。
南阳的房价一直不下降，你对此有什么看法？南阳市的房价走势如何？
南阳的房价不会轻易下降，维持房价的主要因素是人，而南阳最不缺的正是人多，南阳市下辖13县市区，人口一千二百万，南阳是劳务输出大市外出务工200万人，还有常住人口一千万，农村人口约占百分之六十。外出务工的200万人返乡置业是维持南阳房价的主力军之一，也是推动房价上涨的主要群体，一线城市的高昂生活成本，苛刻的落户门槛，促使离开家乡多年一些人把大本营安在南阳，现在是小孩上学，老人养老，自己退休了也可以回家养老，南阳的气候宜人居住。
农民孩子找媳妇进城买婚房是购房最多的群体，做生意的，务工的，干上十年手头存二三十万付个首付不算大问题，南阳的房价平均九千元，一套二室一厅总价不过八十万，集全家之力不算难事。维持房价其它的因素比如：原材料上涨，土地上涨，工资上涨等等共性问题不再重复了，南阳的房价末来走势不乐观，过度的开发造成了房源充足，供大于求已成定局，房地产暴利时代一去不返，少数地理位置有潜力的楼盘会继续涨价，多数是稳定现状，实力不足的地产商为了回拢资金会以促销名义让利变相跌价，有购房计划的要把握好机会。
河南南阳是几线城市？房价1万2每平米为何赶超省会郑州？
南阳市属于四五线的小城市，一二线城市的房价，平均工资只有三四千左右，工薪阶层购房压力山大，南阳房价贵个人感觉有以下几个方面的原因:1、南阳房价飞涨时候是在瘦身钢筋事件和烂尾楼频出之后，瘦身钢筋事件最先在三杰爆发，最后不了了之，最终的检测结果也没有对外公布。烂尾楼是主管城建的陈副市长(目前已锒铛入狱)的杰作(违规审批、未批先建、先建后补)和农运会留下后遗症，烂尾楼多政府部门虽然积极化解但无奈限于财力有限，有心无力，
2.房价过高的第二个原因是有效需求供给不足，五证不全。是一些开发商拿了购房者的钱继续圈地，放高利贷等。，导致了很多烂尾楼(城中村美丽城改造，房管局购买美丽嘉园等。)，导致当时五证齐全的房子比较少，抬高了房价。3.学区房的炒作。15中、13中优质中小学学区老小区房价在2017年至2020年间翻了一番，市委家属院、市政府家属院、中建七局家属院、新华城市广场等学区约1.7万套。很多孩子一入学就卖。一房难求，一房难求。
